Stilvolles Einfamilienhaus mit Garten, Hobbyraum und moderner Ausstattung in Hünfelden
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
186 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
358000 €358.000 €
2.753,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
399.421 €1
Kaufpreis
358.000 €
Kaufnebenkosten
41.421 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.370 €
Grunderwerbsteuer (6%)
21.480 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.781 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.790 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mensfelden, Hünfelden-Mensfelden (65597)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend innerhalb einer familienfreundlichen Gemeinde im mittelhessischen Raum. Die Umgebung verbindet ländliche Idylle mit einer sehr guten Anbindung an größere Städte wie Limburg an der Lahn, Wiesbaden und Frankfurt am Main, was sie besonders für Berufspendler interessant macht.
Dank der Nähe zu den Autobahnen A3 und A66 sowie der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Der Standort überzeugt zudem durch eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeitangeboten.
Die naturnahe Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wege durch Felder, Wälder und entlang idyllischer Bachläufe. Ein besonderes Highlight in der Region ist ein naher Aussichtspunkt mit beeindruckendem Panoramablick über das Limburger Becken bis hin zum Taunus.
Die Gemeinde legt großen Wert auf eine hohe Lebensqualität und ein aktives Miteinander. Tradition, Natur und Moderne gehen hier eine harmonische Verbindung ein - ein idealer Ort zum Leben, Entspannen und Ankommen. Die nächste Grundschule (Grundschule Linter) ist etwa 3 Kilometer, eine weiterführende Schule (Freiherr-vom-Stein-Schule) rund 6 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (St. Vincenz-Krankenhaus Diez) sind es ungefähr 8,3 Kilometer.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Hünfelden-Mensfelden Sonntagstraße (circa 280 Meter) Bahnhof | Limburg (circa 4 Kilometer)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen
