ISARNOVA Immobilien
Herr Onur Pavic
089 ···
Nr. anzeigenFlexibles Mehrgenerationen-Anwesen mit 4 Einheiten - ideal für Eigennutzer & Investoren
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich in angrenzent zum Gewerbegebiet in Geretsried, einer charmanten Stadt im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Geretsried besticht durch seine hervorragende Anbindung an München und die umliegenden Regionen, was es zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.
Die...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2016
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Gültigkeit
21.02.2018 bis 21.02.2028
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
81,30 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Dieses moderne und zugleich charmante Anwesen auf einem ca. 1.790?m² großen Grundstück vereint luxuriösen Wohnkomfort, flexible Nutzungsmöglichkeiten und Ausbaumöglichkeiten - ideal für Eigennutzer mit Ansprüchen, Investoren oder als Mehrgenerationenhaus für große Familien.
Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2020...
Ausstattung
Ca. 504?m² Gesamtwohnfläche, aufteilbar in bis zu 4 Wohneinheiten
- Einheit 1: ca. 237?m² Hauptwohnung mit offenem Wohnkonzept (eigengenutzt)
- Einheit 2: ca. 67?m² Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Einheit 3: ca. 85?m², gepflegter Zustand
- Einheit 4: ca. 115?m², gepflegt, mit Potenzial für einen...
Preisinformation
7 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Gebäude sind im Grundbuch einzeln eingetragen und WEG geteilt.
Gebäude 1 (Hauptgebäude) mit 23/30 auf Blatt 10168 d.?h.. Anteilig 1491/1790 m² Grundstück
Gebäude 2 (Gebäude links) mit 2/30 auf Blatt 10169 d.h anteilig 119/1790 m² Grundstück
Gebäude 3 (Gebäude rechts) mit 5/30 auf Blatt...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
ISARNOVA Immobilien
Egerlandstraße 50, 82538 Geretsried
Online-ID: 2n3ab59
Referenznummer: 4819687
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