Haus zum Kauf

299000 €299.000 €

1.246 €/m²

12 Zimmer  •  240 m²  •  1.900 m² Grundstück

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Börnchen, Glashütte (01768)

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Attraktives Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage - Viel Platz, Unabhängigkeit und Komfort

Willkommen zu diesem charmanten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1960 erbaut wurde und durch seine durchdachte Aufteilung sowie seine autarke Versorgung besticht. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 240 m² bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Investoren oder alle, die ein Zuhause mit zusätzlicher Vermietungspotenzial suchen.

Vielseitige Raumaufteilung und komfortable Ausstattung

Das Haus ist aufgeteilt in zwei vermietete Wohneinheiten à 60 m², die bereits eine stabile Einkommensquelle darstellen, sowie eine großzügige, private Wohnung mit 120 m², die durch ihre perfekte Raumaufteilung und den großzügigen Platzangeboten begeistert. Die private Wohnung wurde 2018 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Hochwertige Laminat- und Fliesenböden unterstreichen die angenehme Atmosphäre.

Einladendes Wohnerlebnis auf höchstem Niveau

Die private Wohnung besticht durch ein neuwertiges Badezimmer mit einer eleganten freistehenden Wanne und einer separaten Dusche - hier lässt es sich nach einem langen Tag wunderbar entspannen. Die neuwertige Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet viel Raum für kulinarische Kreationen. Zwei Kamine sorgen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre in den kalten Wintermonaten.

Autarke Versorgung und nachhaltige Energie

Das Haus lebt vollständig autark: Das Wasser wird über einen eigenen Brunnen gewonnen, der seit Jahren zuverlässig funktioniert und noch nie Probleme bereitet hat. Die neue, äußerst sparsame Ölheizung aus dem Jahr 2022, ausgestattet mit einem 6.000-Liter-Tank, sorgt für effiziente Wärme und niedrige Betriebskosten.

Ruhige Lage mit hervorragender Anbindung

Eingebettet in eine ruhige Umgebung, bietet dieses Anwesen eine Oase der Ruhe, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen. In kurzer Fahrzeit erreichen Sie Pirna und Dresden - perfekt für Berufspendler oder Freizeitaktivitäten.

Fazit

Dieses Mehrfamilienhaus vereint Unabhängigkeit, Komfort und eine attraktive Lage. Ob als Investition oder als großzügiges Zuhause - hier treffen Qualität, Funktionalität und Ruhe aufeinander. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Stichworte Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2