Ihr neues Mehrfamilienhaus in Wuppertal: Raum für die ganze Familie!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Wohnraum auf zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von 193,71 m² und fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus der perfekte Ort, um sich wohlzufühlen und gemeinsam schöne Erinnerungen zu schaffen.
Das durchdachte Baukonzept sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen. Dank der modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie nicht nur von einer hohen Energieeffizienz, sondern auch von einem nachhaltigen und umweltfreundlichen Heizsystem, das die Betriebskosten senkt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen zudem staatliche Förderungen sichern kann.
Ihr neues Zuhause wird auf einem großzügigen Grundstück von 655 m² errichtet, das genügend Platz für einen schönen Garten und Freizeitaktivitäten bietet. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihre Wohnräume ganz nach Ihrem Geschmack!
Merkmale
655 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Barrierefrei
Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Echtholztreppe - Hochwertige Sanitärobjekte - Bodenbeläge und Tapeten - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Die bauliche Qualität und die detailverliebte Ausführung garantieren höchsten Wohnkomfort und eine nachhaltige Bauweise.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
632500 €632.500 €
3.265,19 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
708.844 €1
Kaufpreis
632.500 €
Kaufnebenkosten
76.344 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.488 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
41.113 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.580 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.163 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.
Das Grundstück kostet ca.195.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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Wir von allkauf verstehen, dass der Bau eines Eigenheims viele Unsicherheiten mit sich bringt. Dank unserer kurzen Lieferzeiten und garantierten Fertigstellung können Sie sicher sein, dass Ihr neues Haus pünktlich bezugsfertig ist.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Luftdichtheitsmessung - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Zugang zur Ausbau-Akademie - Uvm.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Frau Jasmin GhadirDein Kontakt
Online-ID: 2n3aj5p
Referenznummer: 4128-10-kw09-155294
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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