Wohnen mit Charme: Exklusive 1,5-Zimmer-Wohnung im Denkmal - nur wenige Schritte zur Saale!
Zur Vermietung steht eine sehr ansprechende 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche, gelegen im 1. Obergeschoss eines aufwendig sanierten, denkmalgeschützten Gebäudes. Die Wohnung befindet sich im Zweitbezug und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Das Gebäude liegt in einer geschlossenen, ruhigen Gemeinschaft mit Privatweg, wodurch eine besonders angenehme und ruhige Wohnatmosphäre entsteht. Durchgangsverkehr ist ausgeschlossen. Gleichzeitig erreicht man die Saale in wenigen Gehminuten, ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden in der Natur.
Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen und großzügigen Grundriss. Ein langer Flur erschließt die Räume und sorgt für eine klare Struktur. Der helle Wohnbereich mit offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung und bietet ein modernes, luftiges Wohngefühl. Die offene Gestaltung unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie.
Das halbe Schlafzimmer eignet sich optimal für ein Bett sowie einen Kleiderschrank und bietet eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit. Zusätzlich steht ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche, die den zeitgemäßen und komfortablen Anspruch der Wohnung abrundet.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen in einem besonderen, denkmalgeschützten Objekt schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Natur und zur Saale genießen möchten.
Merkmale
Bezug: ab Sofort
1. Geschoss
offene Küche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Denkmalschutz-Afa
- Ca. 53 m² Wohnfläche - 1. Obergeschoss - Zweitbezug - Aufwendig saniertes, denkmalgeschütztes Gebäude - Ruhige Wohnlage in geschlossener Gemeinschaft - Privatweg ohne Durchgangsverkehr - Offener Wohn- und Essbereich - Langer Flur mit großzügigem Raumgefühl - Separates halbes Schlafzimmer (ideal für Bett & Kleiderschrank) - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Waschmaschinenanschluss im Abstellraum - Modernes Badezimmer - Ebenerdige Dusche - Hochwertige Sanitärausstattung - Helle, offene Raumgestaltung - Wenige Gehminuten zur Saale - Ruhige, naturnahe Umgebung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Sonstiges
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
360° Besichigung - https://besichtigung.3a-halle.de/xtp9
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
