Einzigartige Sommerstuga in absoluter Alleinlage am Fjällsjöälven, wintertauglich
Ein RĂĽckzugsort fĂĽr Naturliebhaber, Individualisten und Romantiker
Diese außergewöhnliche Sommerstuga vereint schwedische Ursprünglichkeit mit Komfort und einer Lage, die ihresgleichen sucht: direkt am Fjällsjöälven, mit Seeblick, privatem Bootssteg und absoluter Ruhe. Umgeben von unberührter Natur erleben Sie hier das echte Schweden – fernab vom Alltag, nah an sich selbst.
Objektbeschreibung
Die liebevoll gepflegte Sommerstuga wurde 2017 vollständig renoviert und bis 2022 erfolgreich als Ferienhaus genutzt. Alle Gebäudebefinden sich in sehr gutem Zustand. Typisch schwedisch präsentieren sich robuste Blechdächer, Naturstein- und Betonmauerwerk sowie zweifach verglaste Holzfenster. Die Fassaden aus Naturholz sind besonders witterungsbeständig gestrichen.
Das Hauptgebäude (ca. 35 m²) bietet eine hervorragend ausgestattete Küche mit Essplatz, ein gemütliches Kaminzimmer mit Ofen, Ledersesseln und Schreibtisch sowie eine praktische Abstellkammer. Von der Küche gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit Blick auf den See.
Das separate Schlafhaus (Sovstuga, ca. 10 m²) beherbergt ein massives Holzbett (140 × 200 cm) mit Panoramablick in die Natur – Aufwachen mit Vogelgesang inklusive.
Natur & LebensgefĂĽhl
Auf der Seeterrasse genießen Sie Sonnenuntergänge bei einem Glas Wein, beobachten Elche, Biber oder mit etwas Glück sogar Braunbären. Baden im Fluss, Angeln, Kanufahren, Wandern oder einfach nur Stille – alles beginnt direkt vor der Haustür. Pilze, Beeren und Kräuter finden Sie im eigenen Wald.
Ein besonderes Highlight ist der holzbefeuerte finnische Badezuber auf der Terrasse – Wellness mitten in der Wildnis, zu jeder Jahreszeit. Ergänzt wird das Outdoor-Erlebnis durch eine Warmwasserdusche(Gasboiler, neu 2024).
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AuĂźenanlagen
GroĂźzĂĽgiger PKW-Stellplatz
Holzschuppen (Brennholz, Fahrräder, Gartenmöbel)
Geräteschuppen mit Waschmaschine
Liegewiese mit Holzliegen
Grillplatz und Lagerfeuerstelle mit Seeblick
Private Seeterrasse mit Servitut (Bootssteg, Angelplatz)
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Zur Ausstattung gehören ein Schlauchboot mit Elektromotor, Kajak (PUNGO Wilderness), Tourenrad sowie umfangreiches Zubehör – sofortstartklar für Abenteuer.
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Lage – Backe & Strömsunds Kommun
Backe liegt idyllisch am Fjällsjöälven, der hier einem Seegleicht und über 15 km befahrbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Die Region bietet über 60 km Wanderwege, hervorragende Angelmöglichkeiten und eine beeindruckende Naturkulisse.
Die Strömsunds Kommun im nördlichen Jämtland besticht durch Weite, Ruhe und Ursprünglichkeit. Norwegen, Lappland, der Polarkreis sowie Städte wie Östersund oder Umeå sind gut erreichbar.
Wintererlebnis
Auch im Winter ist die Stuga nutzbar: gut isoliert, beheizbar bis -20 °C, funktionierende Verbrennungstoilette. Die verschneite Landschaft Südlapplands und Polarlichter machen diese Jahreszeit zu einembesonderen Erlebnis.
Basisdaten
Typ: Sommerstuga mit Vollausstattung
Grundstück: ca. 1.625 m²
Baujahr: 1980 | GeneralĂĽberholung 2017
Wohnfläche: ca. 45 m²
Nebengebäude: ca. 25 m²
Heizung: Kaminofen & Radiator
Wasser: Flusswasserpumpe & Trinkwasseranlage
Abwasser: Stenkista
Rechte: Bootsplatz & Wegerecht (Servitut)
Energiedeklaration: nicht erforderlich (Ferienhaus)
Nebenkosten (ca.)
Strom: 20 € / Monat
Abfall: 100 € p.a. + 7 € je Leerung
Versicherung: 180 € p.a.
Grundsteuer: ca. 25 € p.a.
Fazit:
Diese Sommerstuga ist mehr als eine Immobilie – sie ist ein Lebensgefühl. Ein Ort für Menschen, die Ruhe, Natur und Authentizität suchen. Ideal als privater Rückzugsort oder exklusives Ferienhaus in einer der schönsten Regionen Schwedens.
Wie in Schweden üblich, bezahlt der Verkäufer unsere Provision
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Objektnummer2221 bitte immer angeben.
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