Einfamilienhaus zum Kauf 330.000 € 4 Zimmer 105 m² 799 m² Grundstück Melchow 16230

Einfamilienhaus zum Kauf
330000 €
3.143 €/m²
4 Zimmer • 105 m² • 799 m² Grundstück

Rückzugsort für neue Lebenspläne ...

Kurzbeschreibung Wohnen mit Freiraum und Ruhe in Melchow Objekt Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus Massivbauweise wurde ca. 1980 errichtet und zuletzt 2014 modernisiert. Auf rund 105 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer über anderthalb Geschosse. Das voll ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnraum sinnvoll. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten ideale Voraussetzungen für Paare mit Zukunftsplänen oder Familien. Das teilweise unterkellerte Haus steht auf einem ca. 799 m² großen, voll erschlossenen Grundstück, ist derzeit frei und ab sofort verfügbar.

Merkmale

Bezug: ab sofort
799 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

330000 €

3.142,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

369.831 €1

Kaufpreis

330.000 €

Kaufnebenkosten

39.831 €

Notarkosten (1,5%)

4.950 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

21.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.781 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Melchow (16230)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in Melchow, einer gewachsenen Gemeinde im Barnim, die für ihre naturnahe Umgebung und familienfreundliche Struktur geschätzt wird. Umgeben von Wäldern, Wiesen und klaren Seen bietet der Ort zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Rad- und Freizeitaktivitäten. Eine eigene Bahnstation an der Strecke Berlin-Eberswalde sorgt für eine direkte Anbindung in die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und eine Grundschule sind vor Ort vorhanden, weiterführende Angebote befinden sich im nahen Bernau. Die ruhige Wohnlage verbindet ländliche Lebensqualität mit alltagstauglicher Infrastruktur.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,00 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2014

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Über den Anbieter

Sparkasse Barnim Immobilien-Service in Vertretung der LBS Immobilien GmbHMaklerbüro

Michaelisstraße 1, 16225 Eberswalde

Partnerschaft

Herr Patrick AhlbornDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n3ax56

Referenznummer: P-0868

Sparkasse Barnim Immobilien-Service in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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