Reserviert - Schöner Bauplatz für Ihr großes DH oder Villa, in bevorzugter exponierter Hanglage, in Lörrach
Reserviert - Großes, tolles Baugrundstück in einer begehrten sonnigen Lage- sofort bebaubar mit Ihrem Traumhaus.
Die exponierte Hanglage erfordert einen höheren Kostenaufwand für Tiefbaukosten und Hangsicherung. Es gilt Bebauungsplan Hünerberg-Süd. Begrünte Flachdachvariante erforderlich.
Merkmale
Bezug: sofort
1.242 m² Grundstück
Fernblick
unerschlossen
Gerne senden wir Ihnen weitere detaillierte Informationen zu diesem Baugrundstück zu. Bitte geben Sie hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten an, einschließlich telefonischer Erreichbarkeit. GRZ: 0,4 GF: 0,8 Z = II Bauweise offen Max. Firsthöhe 9,17 m Das Grundstück hat eine steile Hanglage und eignet sich für eine Split-Level Bebauung. Flachdach exzessiv begrünt erforderlich, wegen Entwässerung
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Bausubstanz und Energie
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Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhiges und gewachsenes bevorzugtes Wohngebiet in Lörrach, in einer der schönsten Lagen am Hünerberg. Alle wichtigen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita, öffentliche Nahverkehr etc. befinden sich in der Nähe bzw. in unmittelbarer Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zusätzliche Preisinformationen: Neben dem Kaufpreis fallen für den Käufer noch folgende zusätzliche Kaufnebenkosten an: 5% Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis ca. 1.5 % Notarkosten vom Kaufpreis ca. 0.5% Grundbuchkosten vom Kaufpreis 4,76% Maklerkosten vom Kaufpreis ggf. Finanzierungskosten - je nach Kreditangebot Die Kosten für die Erstanschließung an den derzeitig vorhandene öffentlichen Mischwasserkanal-als rechtlichen Entwässerungskanal Am Sonnenrain trägt der Käufer. Zur Straße am Sonnenrain wurden allgemein noch keine Erschließungsbeiträge erhoben. Ebenso trägt der Käufer die Hausanschlusskosten und Nacherhebungen von Erschließungskosten anlässlich einer künftigen Bebauung oder künftiger Veränderungen der Erschließungsanlagen.
