Wir sehen uns in Bitterfeld! Stadtvilla mit Homeoffice, 2 Kinderzimmer, inklusive GrundstĂĽck
Modernes und effizientes Einfamilienhaus/ Ausbauhaus mit Walmdach als Stadtvilla und Erweiterungsmöglichkeiten und Grundstück
Merkmale
Bezug: 2026
720 m² Grundstück
offene KĂĽche
Kein Keller
Gäste-WC
Terrasse
Badewanne
Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel? zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird's, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von euch endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird's für ein SUNSHINE 154. Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE.
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
396600 €396.600 €
2.575,32 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
424.362 €1
Kaufpreis
396.600 €
Kaufnebenkosten
27.762 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.949 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.830 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.983 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reuden a d Fuhne, Bitterfeld-Wolfen (06766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Region Bitterfeld-Wolfen liegt im Herzen Sachsen-Anhalts, eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit zahlreichen Seen, Wäldern und grünen Flächen. Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit und bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit, wie Spaziergänge, Radfahren und Wassersport auf den Seen. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Moderne Verkehrswege, schnelle Autobahnanbindung und ein gut erreichbarer Bahnhof sorgen für eine einfache Erreichbarkeit. Zudem profitieren Einwohner und Besucher von einer lebendigen Kulturszene, Einkaufsmöglichkeiten und einer starken industriellen Tradition, die die Region wirtschaftlich attraktiv macht. Insgesamt vereint Bitterfeld-Wolfen eine attraktive Natur mit einer gut vernetzten Infrastruktur - perfekt für Arbeit, Leben und Freizeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Hauspreis sind keine Baunebenkosten und Anbauteile enthalten. Preisangebot ist inkl. Grundstück (Baustufe Ausbauhaus Plus). Auf Wunsch Veränderungen am Bau jederzeit möglich!
