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479.869 €
6 Zimmer  •  203,2 m²  •  300 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
479869 €
2.362 €/m²
6 Zimmer  •  203,2 m²  •  300 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Krefeld - Mehrfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen

Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus in Krefeld! Dieses projektiertes Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet, um Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 203,17 m² verteilen sich auf zwei Etagen insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohnambiente und die Möglichkeit, das Haus optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Das Badezimmer überzeugt mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, sodass Sie hier den perfekten Ort der Entspannung finden. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab. Freuen Sie sich auf eine gehobene Ausstattung mit Bodenbelägen, die Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack auswählen können. Diese Bodenbeläge bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch eine hohe Strapazierfähigkeit und Pflegeleichtigkeit.

Für die klimafreundliche Beheizung sorgt eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, sodass Sie durch energieeffizientes Wohnen profitieren können.

Die Kombination aus individueller Planung und hochwertiger Bauweise macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer einzigartigen Investition für Ihre Zukunft.

Merkmale

  • 300 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
- Gehobene Ausstattung mit Bodenbelägen nach Wahl
- Wärmepumpe als Befeuerungsart
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie zusätzliches Gäste-WC
- Energietyp KFW55 Standard

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
479869 €
2.361,91 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Geschätzte Gesamtkosten
537.788 €1
Kaufpreis
479.869 €
Notarkosten (1,5%)
7.198 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.191 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.131 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.399 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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GartenstadtKrefeld (47829)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Krefeld. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zudem sind Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen schnell erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie die besten Voraussetzungen für ein angenehmes Leben genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Mit einem allkauf Fertighaus genießen Sie kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Festpreisgarantie, die Ihnen Planungssicherheit bietet.

Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Fouad RbitiDein Kontakt
Online-ID: 2n3bd52
Referenznummer: 2025-40-4
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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