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IMMOCENTER AUGSBURG
319.500 €
2,5 Zimmer  â€˘  69 m²  â€˘  Geschoss 4/4

Terrassenwohnung zum Kauf
319500 €
4.630 €/m²
2,5 Zimmer  â€˘  69 m²  â€˘  Geschoss 4/4

Rarität, Dachterrassen Wohnung in Neusäß

Es handelt sich um eine extrem gepflegte, sonnige Dachmaisonette im 3. und 4. OG mit zwei Dachterrassen in S/W Lage.

Merkmale

  • Dachgeschoss, 4. Geschoss/4 Geschossen
  • EinbaukĂĽche, separate KĂĽche
  • Keller (gesamt 15 m²)
  • AuĂźen-Stellplatz
  • 1 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Kein Balkon
  • 3 Terrassen (gesamt 31,3 m²)

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1985
  • Letzte Modernisierung2024
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Haustypk.A.
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
319500 €
4.630,43 €/m²
Preis pro Stellplatz
9500 €
Provision für Käufer
3.57 %
Geschätzte Gesamtkosten
348.480 €1
Kaufpreis
319.500 €
Notarkosten (1,5%)
4.793 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.183 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.406 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.598 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Neusäß (86356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in Neusäß, im Schmutterpark. Alle Verkehrsmittel und alle Geschäfte sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Der Mieter würde die Wohnung gerne weiterhin mieten. Es besteht ein Staffelmietvertrag, die derzeitige Kaltmiete beträgt Euro 790,00, Die Miete steigt im Juli 2026 und dann alle 2 Jahre um 20,00 Euro.

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Ăśber den Anbieter

IMMOCENTER AUGSBURG
IMMOCENTER AUGSBURGMaklerbĂĽro
SchwalbenstraĂźe 1, 86157 Augsburg
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Partnerschaft
Herr Karl-Heinz MöstDein Kontakt
Online-ID: 2n3bh5j
IMMOCENTER AUGSBURG
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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