Brüggen Zentrum Büroflächen 180 m²+ 95 m² Keller | Büro | Praxis | Ladenlokal | PROVISIONSFREI
Bezugsfertige Bürofläche zu vermieten: In diesem repräsentativen Gewerbeobjekt in TOP Lage in der Burggemeinde Brüggen in der Nähe der Deutsch-Niederländischen Grenze ist eine Büroeinheiten mit separatem Eingang zu vermieten:
180 m² + 95 m² Keller, inkl. 2 WC und kleine Küche, Monatsmiete 1.395 € zzgl. 250 € Nebenkosten
- 3 große Büroräume - Empfang/Eingangsbereich - 2 WC, kleine Küche - Raumhöhe ca. 3,00 - barrierefrei - helle Räume, große Fenster, Doppelverglasung - großer, trockener Keller - großzügiges Außengelände mit 3 Stellplätzen - weitere kostenlose Parkplätze in der direkten Umgebung - Weitere Fotos und Pläne senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Die Mietfläche befindet sich im ebenerdig zugängigen Erdgeschoß, sehr helle und offene Räume. Es gibt 3 größere Büros jeweils für mehrere Personen. Bürosharing oder Untervermietung ist räumlich absolut möglich.
Der Boden ist mit hell-beigen Platten gefliest, komplett Doppelverglasung, Heizung über Radiatoren und Gasheizung mit getrennten Gaszählern, Warmwasser über Durchlauferhitzer, 2 WC Räume und eine kleine Küche, abgehängte Kassettendecke. Eine individuelle Erweiterung der Verkabelung ist somit sehr leicht möglich.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Keller
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1990
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
1.395 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
150 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
2800 €2.800 €
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.395,00 EUR
Lage
Weihersfeld 34, Brüggen (41379)
Dieses Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Weihersfeld in Brüggen. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn 52 gewährleistet eine schnelle Verkehrsanbindung in Richtung Viersen, Mönchengladbach, Düsseldorf und Krefeld sowie dem Ruhrgebiet. Auch in die nahe gelegenen Orte Roermond und Venlo (NL) gelangt man über die A52 und A61 in nur wenigen Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieträger: Gas
(*)Angaben zum Mietzins und den Nebenkosten. Alle Beträge (Mietzins und Nebenkosten) verstehen sich jeweils zzgl. der ges. Mwst. von derzeit 19% !
Weitere Informationen erhalten Sie gerne vorab telefonisch unter 0173-7295912, sowie bei einem Besichtigungstermin.
*** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. ***
Weitere Fotos und Pläne senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Makleranfragen unerwünscht!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 275,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
