6 Zimmer • 184 m² • 738 m² Grundstück • frei ab sofort
1 / 6
1 / 6
Einfamilienhaus zum Kauf
329000 €329.000 €
1.788 €/m²
6 Zimmer • 184 m² • 738 m² Grundstück • frei ab sofort
Hameln, Klein Berkel! Großes Einfamilienhaus für zwei Generationen in ruhiger, bevorzugter Wohnlage!
Herzlich Willkommen in diesem sehr ansprechend aufgeteilten Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage in Klein Berkel, auf einem ca. 730 m² großen Erbpachtgrundstück.
Das Erbpachtgrundstück kann auf Wunsch auch käuflich erworben werden!
Treten Sie ein und fühlen Sie sich gleich wie zu Hause. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m² aufgeteilt auf 6 Zimmer, zwei Bäder, Gäste-WC und zwei Küchen im EG und DG.
Des Weiteren erwartet Sie eine Einbauküche im EG, sowie ein Vollkeller, in dem sich die moderne Heizungsanlage des Hauses befindet. Auch das Dach wurde bereits erneuert!
Die großen Fensterflächen des Hauses sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Im vollständig ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie drei Wohnräume, eine Küche und ein Badezimmer.
Die Garage links neben dem Haus bietet Platz für Ihren PKW.
Der pflegeleichte Außenbereich mit Rasenfläche und Hecken rundet dieses attraktive Angebot ab.
Rufen Sie gern das vollständige Exposé ab und verschaffen Sie sich so einen ersten Überblick mit den vorliegenden Innenfotos.
Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden.
Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!
Merkmale
frei ab sofort
738 m² Grundstück
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
1.788,04 €/m²
Provision für Käufer
4,165 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
363.775 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
34.775 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klein Berkel, Hameln (31789)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Stadtteil Klein Berkel!
Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt.
Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und mittelalterlichem Charme sowie die reizvolle Lage an der Weser bieten ein schönes Ambiente. Hier lässt es sich wohnen!
Hameln ist auch ein bedeutender Einkaufsstandort mit einem bunten Branchenmix. Neben den vielfältigen Angeboten in der Fußgängerzone und entlang der Hauptverkehrsadern wertet die Stadtgalerie das Einkaufserlebnis auf.
Weitere Infrastruktur u.a.: S-Bahn-Anschluss, Theater, div. Gymnasien, Hochschule Weserbergland, Schwimmbäder, ausgedehntes Rad- und Wandernetz u.v.m.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.
Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.
Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
