4 Zimmer • 104 m² • 954 m² Grundstück • frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
319000 €319.000 €
3.067 €/m²
4 Zimmer • 104 m² • 954 m² Grundstück • frei ab sofort
Sofort beziehbare Doppelhaushälfte in Falkenrehde, Ketzin/Havel
In der charmanten und ruhigen Nachbarschaft von Ketzin befindet sich in Falkenrehde diese einladende, vollunterkellerte Doppelhaushälfte, welche 1956 erbaut wurde. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 104 m². Dieses Zuhause ist mit 4 Zimmern ausgestattet, die sowohl Platz für gesellige Zusammenkünfte als auch für ruhige Rückzugsorte bieten. Darüber hinaus beeindrucken die 2 vorhandenen Badezimmer mit Dusche bzw. Wanne, die speziell auf die Anforderungen einer Familie ausgelegt sind. Die vorhandene Küche im Erdgeschoss ist groß genug für eine Sitzgelegenheit. Zum ausgebauten Dachgeschoss gelangt man über eine Holztreppe. Im beheizbaren Kellergeschoss befindet sich neben den Hausanschlüssen eine weitere Dusche. Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Haus noch eine Garage sowie 2 weitere Gebäude, welche als Unter- bzw. Abstellmöglichkeiten genutzt werden können.
Seit der Errichtung wurden bereits einige Modernisierungsarbeiten durchgeführt. So wurden zwischen 1992 und 1994 teilweise die Fenster und die Elektrik erneuert und eine Viessmann Gasheizung eingebaut. Zwischen 1996 und 2000 wurden die Haustür und die Innentüren erneuert und im Wohnzimmer Parkett verlegt. Eine Modernisierung der beiden Bäder erfolgte zwischen 2002 und 2004. Der beheizbare Wintergarten wurde 2003 angebaut und im Jahre 2018 wurde das Dach gedämmt und neu eingedeckt.
Merkmale
frei ab sofort
954 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich
ausbaufähiges Dach
Garten
Garage, Außen-Stellplatz
Die Immobilie bietet Ihnen die Chance, Ihre kreativen Ideen sowohl im Inneren als auch im großzügigen Garten zu verwirklichen. Die flexible Raumaufteilung eröffnet eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten, die sich mühelos an die Bedürfnisse Ihrer Familie anpassen lassen. So ist noch ein Schornsteinzug vorhanden. Der Anschluss z. B. eines Kamines wäre vorstellbar.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1956
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
319000 €319.000 €
3.067,31 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 2
Geschätzte Gesamtkosten
346.115 €1
Kaufpreis
319.000 €
Kaufnebenkosten
27.115 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.735 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Falkenrehde (14669)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Falkenrehde, als Ortsteil der Stadt Ketzin/Havel im Landkreis Havelland, zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit aus und bietet ein neues Zuhause, das sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Umgebung gewährleistet.
Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Im 5 km entfernten Ketzin befinden sich alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Das Zentrum der Landeshauptstadt Potsdam ist über die Bundesstraße 273 in ca. 22 km erreichbar. Die nächste Anschlussstelle (Potsdam Nord) zur Bundesautobahn A10 befindet sich ebenfalls in ca. 5 km Entfernung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zögern Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken!
Heizungsart:
Heizkoerper
