Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 139.950 € 2 Zimmer 54 m² Lindenthal Leipzig 04158

Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
139950 €
2.592 €/m²
2 Zimmer • 54 m²

Tolle 2 Raum Garten Wohnung komplett mit neuen Bad renoviert! vermietet

Diese schöne, vollständig renovierte Wohnung im Erdgeschoss besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zwei attraktive Zimmer bilden das Objekt. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1998 befindet, durch eine Zentralheizung. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2023/24 Bad komplett )wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist, dass Sie Ihnen auch einen neu angelegten Garten izur Verfügung steht. Ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen lNetto 500€.

Merkmale

vermietet
3 Geschosse
Einbauküche
Keller (gesamt 5 m²)
Tiefgarage
Gartenanteil
Terrasse (gesamt 10 m²)
DSL-Anschluss

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1997
Letzte Modernisierung2024
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

139950 €

2.591,67 €/m²

Preis pro Stellplatz

5000 €

Hausgeld

300 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

150.446 €1

Kaufpreis

139.950 €

Kaufnebenkosten

10.496 €

Notarkosten (1,5%)

2.099 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

7.697 €

Grundbucheintrag (0,5%)

700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lindenthal, Leipzig (04158)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

JS ImmobilienMaklerbüro

Am Alten Flugfeld 88, 04158 Leipzig

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