Einfamilienhaus zum Kauf 69.000 € 4 Zimmer 103 m² 1.999 m² Grundstück Niemerlang Wittstock/Dosse / Ackerfelde 16909

Einfamilienhaus zum Kauf
69000 €
670 €/m²
4 Zimmer • 103 m² • 1.999 m² Grundstück

RESERVIERT - Grundstück mit Einfamilienhaus und Nebengelass für Hobbytierhalter

Saniertes Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1900) in Wittstock/Dosse / Ackerfelde - ideal für alle, die Ruhe, Platz und ein großes Grundstück im Grünen suchen
- Wohnfläche ca. 103 m² auf einer Ebene, mit ca. 1,90 m Raumhöhe - kompakt, gemütlich geschnitten
- 4 Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, z. B. Wohnen, Schlafen, Kinderzimmer, Arbeiten oder Gäste
- 1 Badezimmer - funktional und passend zum Hauskonzept
- Sofort verfügbar - einziehen oder direkt mit Ihren Plänen starten
- Großzügiges Grundstück mit ca. 1.999 m² - viel Raum für Garten, Spiel, Tiere oder Selbstversorgung
- Optional erweiterbar: Bei Bedarf kann das Grundstück (Flurstück 216) um ca. 1,1483 ha ergänzt werden (derzeit verpachtet)
- Teilunterkellert: Unter der Küche befindet sich ein Kellerraum mit ca. 6 m² - ideal als Vorrats- oder Lagerkeller
- Zusätzliche Nutzfläche Heizungsraum mit ca. 7 m²
- Dach 1997 neu eingedeckt (inkl. Spannbahn) - solide Basis für die nächsten Jahre
- Beheizung über Gasheizung (Bj. 1993) mit Flüssiggas
- Umfangreiches Nebengelass mit viel Potenzial:
- Stall, Grundfläche im Erdgeschoss ca. 70 m² - perfekt für Hobby, Werkstatt oder Tierhaltung
- Große Scheune mit ca. 280 m² Grundfläche - ideal für Lager, Fahrzeuge, Handwerk oder Ausbauideen
- Hinweis: Dacheindeckung der Scheune sanierungsbedürftig
- Insgesamt ein charmantes, saniertes Haus mit großzügigem Grundstück und außergewöhnlich viel Nebengebäude-Fläche - attraktiv für Naturfreunde, Handwerker, Selbstversorger und alle, die Platz für Ideen suchen

Weitere Innformationen, wie Innenaufnahmen, Grundrisse und Lageplan erhalten Sie auf schriftlicher Anfrage.

Merkmale

Bezug: sofort möglich
1.999 m² Grundstück
Keller
Garage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

69000 €

669,90 €/m²

Provision für Käufer

2.500,-€ zuzüglich MwSt

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

77.328 €1

Kaufpreis

69.000 €

Kaufnebenkosten

8.328 €

Notarkosten (1,5%)

1.035 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

4.485 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.463 €

Grundbucheintrag (0,5%)

345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niemerlang, Wittstock/Dosse / Ackerfelde (16909)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Backsteinhaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Ackerfelde, der zur historischen Stadt Wittstock/Dosse gehört. Ackerfelde bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung in der malerischen Ostprignitz, ideal für Familien und Naturliebhaber. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine abgeschiedene Lage ohne Durchgangsverkehr aus, was für eine entspannte Wohnatmosphäre sorgt.
Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Die nächste Autobahn ist in nur etwa 10 Kilometern erreichbar, was schnelle Verbindungen zu größeren Städten ermöglicht. Für Familien mit Kindern sind mehrere Bildungsstätten bestens erreichbar: Ein Kindergarten befindet sich in 6 Kilometern Entfernung, während Grundschule, Realschule und Gymnasium jeweils in rund 10 bis 15 Kilometern erreichbar sind. Ackerfelde bietet seinen Einwohnern eine gelungene Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 6.00, Distanz zur Grundschule: 10.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 10.00

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Über den Anbieter

Dr. Lehner Immobilien

August-Bebel-Str. 41, 19322 Wittenberge

Frau Silke BoldtDein Kontakt

Webseite

Online-ID: 26TUFMMPEGK6

Referenznummer: TW987