Einfamilienhaus zum Kauf

1750000 €1.750.000 €

7.000 €/m²

8 Zimmer  •  250 m²  •  511 m² Grundstück

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Heppenheim (64646)

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In einer der begehrtesten Lagen Heppenheims präsentiert sich diese hochwertig modernisierte Immobilie als seltene Gelegenheit, ein außergewöhnlich stilvolles Zuhause zu erwerben. Hoch über der Stadt, im exklusiven Bereich der Starkenburg, befindet sich dieses besondere Zweifamilienhaus in einer herrlichen Aussichtslage, wie sie nur selten verfügbar ist.
Die beiden Wohneinheiten verteilen sich auf drei Ebenen und ermöglichen so eine flexible Nutzung - ideal für Familien, Paare oder das kombinierte Wohnen und Arbeiten. Das ursprüngliche Bestandshaus ist dank der umfassenden Modernisierung und Aufstockung im Jahr 2015 kaum noch erkennbar. Bodentiefe Fenster, elegante Holzböden, zwei großzügige Balkone mit Südwest-Ausrichtung sowie ein modernes, neu geschaffenes Glastreppenhaus prägen heute das zeitgemäße Erscheinungsbild des Hauses.
Ein besonderes Highlight bildet die edle Wohnung im obersten Geschoss. Mit ihrer stilvollen Raumaufteilung, den hohen Decken und einer beeindruckenden Fernsicht bietet sie ein exklusives Wohnambiente für zwei Personen. Der gläserne Treppenaufgang schafft einen separaten Zugang und eröffnet bereits beim Betreten dieser Etage einen wunderbaren Ausblick.
Auch die darunterliegenden Ebenen profitieren von der Hanglage und sind sowohl von der Straße als auch von Garage und Carport bequem erreichbar. Hier verteilen sich Wohn- und Schlafbereiche auf zwei Ebenen, lichtdurchflutet und stets mit schönem Blick in die Weite. Wohn-, Essbereich und Küche gehen fließend ineinander über und schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Ein zusätzlicher Raum eignet sich ideal zum Schlafen oder Arbeiten, während der einladende Eingangsbereich in dieser Lage eine besondere Komfortqualität bietet. Die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer im unteren Geschoss sind durch ein eigenes Treppenhaus angenehm erreichbar.
Durch die bauliche Gestaltung sind Wirtschaftsräume, Garage und Carport direkt angebunden.
Auf der Gartenebene wurde zudem ein separates Apartment mit eigenem Badezimmer geschaffen - optimal für Gäste, Homeoffice, Hobby oder als eigenständige kleine Einheit.

Wer eine exklusive Wohnlage sucht, Wert auf modernen Komfort und stilvolles Ambiente legt, findet in dieser Immobilie das passende Zuhause. Ob als großzügiges Familienhaus oder für zwei Parteien - die Möglichkeiten sind vielfältig.
Lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Aussicht und der besonderen Wohnqualität begeistern.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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