Dirk Engelstädter - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH & Co. KG
Dirk Engelstädter - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH & Co. KG
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Dirk Engelstädter - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH & Co. KG
Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
599900 €599.900 €
4.615 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 1.210 m² Grundstück
Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie
Ein neues Kapitel beginnt für Ihre Familie: Gestalten Sie Ihr Traumhaus für gemeinsame Erinnerungen und ein harmonisches Zuhause. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten eines maßgeschneiderten Neubaus, der Ihren Bedürfnissen und Wünschen gerecht wird. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie einen Ort, an dem Ihre Familie wachsen und sich weiterentwickeln kann.
Der Grundriss des Hauses wird so gestaltet, dass er den Anforderungen Ihrer Familie gerecht wird. Große offene Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und lassen viel natürliches Licht herein. Ein separates Spielzimmer oder ein Kinderzimmer sorgt dafür, dass Ihre Kinder sich entfalten können.
Das energieeffiziente Haus wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technologie gebaut. Durch die besonders gute ökologische Bauweise und Wärmedämmung sowie das äußerst effiziente Heizungs- und Kühlungssystem können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima genießen und gleichzeitig Ihre Energiekosten minimieren. Eine Solaranlage auf dem Dach gewährleistet eine nachhaltige Energieversorgung, während energieeffiziente Geräte den Verbrauch weiter reduzieren.
Dieses Wohlfühl-Haus ermöglicht es Ihnen, Ihre Zukunft in vollen Zügen zu genießen. Es entspricht nicht nur Ihren Bedürfnissen und Vorlieben, sondern ist auch umweltfreundlich und kosteneffizient. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und nachhaltiges Zuhause, das Sie für lange Zeit genießen können. Lassen Sie sich von uns bei jedem Schritt begleiten, um Ihr Haus zu einem Ort zu machen, der Ihre Zukunftsträume erfüllt.
+++ Ausbaustufe +++ Es handelt sich um ein Bau-Mit-Haus von Schwabenhaus. Das Haus ist außen komplett fertig. Den weiteren Innenausbau übernehmen Sie und sparen durch Ihre Eigenleistung bares Geld. Die Eigenleistungen können individuell angepasst werden.
+++ Das gezeigte Traumhaus im Überblick: +++
+ 10 Jahre Gewährleistung (statt 5 Jahre nach BGB) + 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion + Effizienzhaus 55 oder 40 + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen namhafter Hersteller + Hochwertige Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink + Klima-Komfort-Bauweise + Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung + Fugenlos auf der Baustelle verarbeiteter, atmungsaktiver Edelputz + Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung + Elektrische Rollläden im Erd- und Obergeschoss + Fensterbänke innen in Naturstein oder Kunststein + Fensterbänke außen in Naturstein + Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür mit Sicherheits-Schließzylinder und 5-fach Sicherheitsverriegelung + Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden + Massiv-Vollholztreppe, verschiedene Varianten auch bereits im Standard + Bauherren-Haftpflicht-Versicherung inklusive + Absicherung gegen Arbeitslosigkeit und Krankheit + Bauleistungsversicherung inklusive + Individuelle Grundrissplanung und Anpassung auf Ihre Bedürfnisse + 16 Monate Festpreis-Garantie + Auf Wunsch mit Keller erhältlich + und noch vieles andere mehr!
+++ MODERNE HEIZTECHNIK +++ Wärmepumpen-Heizung + zentrale Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und Kühleffekt. oder Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Kühleffekt inklusive Erdbohrung oder Doppel-Wärmepumpe Eco für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser
+++ AUSSERDEM HALTEN WIR FÜR SIE BEREIT +++
- Kostenloser Finanzierungsservice mit Finanzvorteil gegenüber Ihrer Hausbank - Grundstücks-Service: Wir finden Ihr Wunschgrundstück! - Mehr als 50 Jahre Erfahrung aus über 25.000 Häusern und die Sicherheit eines großen Unternehmens - Ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort für alle Themen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
599900 €599.900 €
4.614,62 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
650.893 €1
Kaufpreis
599.900 €
Kaufnebenkosten
50.993 €
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Notarkosten (1,5%)
8.999 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberbachem, Wachtberg (53343)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bonn, dass Grundstück liegt in Wachtberg Oberbachem, sehr gute Lage und gute Anbindungen nach Bonn. Bonn ist ca. 20km entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Stichworte
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
