Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
359000 €359.000 €
1.710 €/m²
9 Zimmer • 210 m² • 665 m² Grundstück
Dreifamilienhaus mit 2 Garagen mit herrlichem Garten in Bester Lage von Michelau
Das Haus überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss, der im Erd- und in den 2 Obergeschossen identisch aufgebaut ist. Die Wohneinheiten verfügen jeweils über einer Wohnfläche von ca. 70 m² und sind jeweils mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Die Erdgeschosswohnung verfügt über direkten Zugang zur Terrasse und den Garten, während die Obergeschosse mit einem Balkon und einen herrlichen Ausblick in die Ferne bietet. Durch die Großen Fensterflächen sind die Räume hell und Lichtdurchflutet. Der Mittelpunkt jeder Einheit ist ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Atmosphäre der perfekte Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie einen weiteren Raum, der sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein weiteres Highlight sind die Tageslichtbäder. Der schön angelegte Garten wird gemeinschaftlich genutzt, bietet ausreichend Raum für Erholung im Freien und lädt zum Grillen ein, ein Hausmeister der sich um alles kümmert ist vorhanden.
Merkmale
frei ab sofort
665 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Gartenmitbenutzung
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1959
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
359000 €359.000 €
1.709,52 €/m²
Provision für Käufer
Maklerprovision: 3,57% incl. MwSt. vom Notar Verbrieften Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
391.561 €1
Kaufpreis
359.000 €
Kaufnebenkosten
32.561 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.385 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.565 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.816 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Michelau, Michelau in Oberfranken (96247)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohnlage von Michelau. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen, naturnahen Umgebung, wodurch eine hohe Wohnqualität geboten wird. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut - Bushaltestelle in der Nähe bietet regelmäßige Verbindungen zum Beispiel nach Lichtenfels, auch ein Bahnhof ist am Ort vorhanden. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Schnellstraße zur Autobahn. Dank der guten Infrastruktur und der ruhigen Lage eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Berufstätige und alle, die Stadtnah und zugleich im Grünen wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Heizungsart:
Heizkoerper
