Wohnung zum Kauf 180.000 € 2 Zimmer 46,3 m² 2. Geschoss Magstadt 71106

Wohnung zum Kauf
180000 €
3.889 €/m²
2 Zimmer • 46,3 m² • 2. Geschoss

Vermietete Wohnung für Kapitalanleger

Die zuverlässig vermietete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- & Geschäftshaus im Zentrum von Magstadt.

Die Wohnung selbst ist im 3. OG.
Vom Flur geht es rechter Hand in die kleine Einbauküche.
Auf der linken Seite ist das innenliegende Duschbad mit WM-Anschluss und WC.
Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohn-/Esszimmer mit vielen Fenstern.
Das Schlafzimmer schließt sich an das Wohnzimmer an.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum sowie ein Duplex-Parker (oben) in der Tiefgarage.

Vermietet ist die Wohnung seit 01.04.2021.

Merkmale

Bezug: vermietet
2. Geschoss
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss

- Einbauküche

- Keller

- Duplex-Parker (oben)

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

180000 €

3.888,53 €/m²

Hausgeld

290 €

Provision für Käufer

2,38

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

199.026 €1

Kaufpreis

180.000 €

Kaufnebenkosten

19.026 €

Notarkosten (1,5%)

2.700 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.426 €

Grundbucheintrag (0,5%)

900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Magstadt (71106)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel von Magstadt, einem charmanten Ort in der Region Baden-Württemberg.
Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung.

In der näheren Umgebung finden sich sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants und Cafés sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen.

Magstadt bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.
Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH

Hindenburgstr. 14-18, 71083 Herrenberg

Partnerschaft

Herr Marcel Tieck GarridoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26M2YCP2ATTW

Referenznummer: 7694