"1.220 n² in Süd Kolbermoor - teilbar und voller Möglichkeiten."
Seltene Gelegenheit im Süden von Kolbermmoor. 1.220 m² Eck-Grundstücksfläche teilbar in zwei Bauprojekte. Das Grundstück kann in mind. zwei Einheiten geteilt werden - alternativ aber auch im Ganzen zum Kaufpreis von 1.250.000,00 € erworben werden. GRUNDSTÜCKSTEIL 1 (ca. 635 m²) Kaufpreis: 650.000,00€ Hier befindet sich das derzeit leerstehende Bestandsgebäude. Ob liebevolle Sanierung, kreative Umgestaltung, Abriss oder Neubau - die Entscheidung liegt bei Ihnen. Eine Aufstockung auf bis zu 6,5 m Wandhöhe, sowie eine Dachgaube über der Garage sind nach einer angefragten Bebauungs- und Aufstockungsmöglichkeite bei der Stadt möglich und bieten zusätzliches Ausbaupotenzial.
GRUNDSTÜCKSTEIL 2 (ca. 585 m²) Kaufpreis: 600.000,00€ Dieser Teil bietet die ideale Basis für den Bau eines Einfamilienhauses. Groß genug für eine zeitgemäße Architektur mit Garten, kompakt genug, um sich gut in die bestehende Nachbarschaft einzufügen. Der vorhandene Garten sorgt auf beiden Flächen für ein harmonisches Umfeld - sei es als Rückzugsort, Spielfläche für Kinder oder grüne Wohlfühloase. Dieses Angebot ist ideal für Familien, die in direkter Nähe zueinander wohnen möchten, für Mehrgenerationenlösungen oder für Bauherren, die das volle Potenzial des Grundstücks ausschöpfen möchten.
Merkmale
585 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
*Gesamtfläche: ca. 1220m² *Teilbarkeit in mind. zwei Einheiten *GRUNDSTÜCKSTEIL 1 (ca. 635m²) - KP: 650.000,00€ Leerstehendes Bestandsgebäude vorhanden (Optionen: Sanierung, Abriss oder Neubau) Aufstockung möglich *GRUNDSTÜCKSTEIL 2 (ca. 585m²) - KP: 600.000,00€ Ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses
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Preisdetails
Kaufpreis
600000 €600.000 €
1.025,64 €/m²
Provision für Käufer
21.420,00
Geschätzte Gesamtkosten
600.000 €1
Kaufpreis
600.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Kolbermoor (83059)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses besondere Grundstück befindet sich in einem ruhigen, naturnahen Wohngebiet. Die sehr gute Nahverkehrsanbindung sowie die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld. Kolbermoor ist eine Stadt im bayerischen Alpenvorland, im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. In unmittelbarer Nachbarschaft zu Rosenheim, hat sich Kolbermoor in den letzten Jahren, nicht zuletzt durch die Umwandlung der alten Fabrikgelände, in eine moderne Kombination von Wohnen und Gewerbe, in eine der attraktivsten Orte im Landkreis gewandelt. Vom Bahnhof aus erreichen Sie in halbstündiger Taktung in wenigen Minuten Rosenheim auf der Meridian Linie Rosenheim-Holzkirchen-München. Durch die neu entstandene Autobahnausfahrt Rosenheim-West, als Direktanbindung von Kolbermoor an die A8 München-Salzburg, sowie unmittelbar am Inntal-Dreieck gelegen, erreichen Sie sowohl München im Norden, als auch Salzburg im Süden in weniger als einer Autostunde und auch der Brenner in Richtung Italien ist nicht weit.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
