Diese geräumige Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Stock eines beeindruckenden historischen Gebäudes in der Schweppermannstraße, 90408 Nürnberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 qm bietet die Wohnung 2,5 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles und einzigartiges Zuhause suchen.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen kleinen Balkon, der einen wunderbaren Blick auf die Umgebung bietet. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Gasheizung sorgt für angenehme Wärme in den kälteren Monaten. Die Energieeffizienz dieses Gebäudes ist auf einem guten Niveau, was zu niedrigen Nebenkosten beiträgt.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1899
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.490 €
Kaltmiete
12,15 €/m²
1.090 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3270 €3.270 €
Lage
Schweppermannstraße 22, Gärten h d Veste, Nürnberg (90408)
Sonstiges
Die Wohnung wird ab dem 1. März 2026 zur Miete angeboten. Die monatliche Miete beträgt 1090 EUR, zuzüglich 400 EUR Nebenkosten, was eine Gesamtsumme von 1490 EUR ergibt. Ein Parkplatz ist nicht direkt in der Wohnung enthalten, jedoch gibt es in der Umgebung ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2025
