Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei

285000 €285.000 €

3.032 €/m²

3 Zimmer  •  94 m²  •  415 m² Grundstück  •  frei ab 01.08.2026

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Lebenstedt, Salzgitter (38226)

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Einziehen und wohlfühlen!

Objektbeschreibung
Wenn Sie sich ein Zuhause in Salzgitter-Lebenstedt wünschen, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht, sollten Sie sich diese Immobilie einmal näher ansehen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Privatverkauf ohne Makler.

Das Reihenmittehaus wurde im Jahr 1965 erbaut und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 94 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche im Keller.
In den letzten Jahren sind diverse Umbaumaßnahmen und Modernisierungen durchgeführt wurden.
Alle Haustüren sowie Fenster verfügen über zusätzliche Pilzköpfe um den verbesserten Schutz vor Einbruch zu gewährleisten.
Die 3-fach verglasten Fenster sowie die Haustüren sind neuwertig.
Die Immobilie bietet Ihnen insgesamt drei Zimmer, darunter ein großzügig gestalteter Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Neben dem Wohn-Essbereich befinden sich im Untergeschoss ein Gäste-WC, die Küche sowie der Zugang zum großzügig angelegten Garten, hier lädt ein Gartenhaus mit Sitzmöglichkeit zum Verweilen ein.
Der Vorgarten sowie Hauptgarten sind neu angelegt und verfügen über einen Doppelstabzaun, teilweise mit Sichtschutz.
Die Küche ist voll ausgestattete und verbleibt im Haus, zum größten Teil sind hier Miele Geräte verbaut.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume sowie das große Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einer zusätzlich begehbaren Regendusche ausgestattet ist. Die Badezimmermöbel wie Waschtisch, Spiegelschrank sowie Handtuchschrank verbleiben im Objekt.
Alle Räume, außer, das Schlafzimmer werden über eine Fußbodenheizung beheizt, im Schlafzimmer befindet sich ein Heizkörper.
Das Haus ist voll unterkellert, im Keller befindet sich neben dem Hauswirtschaftsraum mit eingebauter Dusche, ein großer Vorratsraum in welchem sich auch die Gasheizung befindet, sowie ein separates Zimmer welches geheizt werden kann.
Eine Garage für den PKW ist ebenso vorhanden wie ein Bodenraum der Ihnen zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet.

Gern stellen wir Ihnen dieses in einer kleinen, ruhigen Nebenstraße gelegene Reihenmittelhaus während eine unverbindlichen Besichtigung genauer vor und beantworten all Ihre Fragen.

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert