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240.000 €
4 Zimmer  •  100 m²
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Wohnung zum Kauf
240000 €
2.400 €/m²
4 Zimmer  •  100 m²

Charmante Wohnung zum Wohlfühlen in Frankfurt (Oder)

Kurzbeschreibung Eigennutzung möglich
begehrte Wohngegend
Stellplatz vorhanden Objekt Diese großzügige 4-Zimmerwohnung in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint stilvolles Wohnen mit hoher Lebensqualität. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem eleganten Kamin, der nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch eine besondere Atmosphäre schafft. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein separates Gäste WC bieten Komfort für Familien und Gäste. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die sowohl morgens als auch abends Sonne bieten und sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien eignen.
Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Lage in der obersten Etage genießen Sie nicht nur Ruhe, sondern auch einen schönen Ausblick über die Umgebung. Ein ideales Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit einem Hauch von Luxus verbinden möchten.

Merkmale

  • Dachgeschoss
  • Kelleranteil
  • Gäste-WC
  • offener Kamin
Gäste-WC vorhanden
Kamin im Wohnzimmer
Stellplatz vorhanden
offene Küche

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
240000 €
2.400 €/m²
Hausgeld
310 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
268.968 €1
Kaufpreis
240.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.600 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.568 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
FrankfurtFrankfurt (Oder) (15230)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frankfurt (Oder) ist eine lebendige Stadt mit interessanter Geschichte. Historische Bauten wie die Marienkirche, die Konzerthalle und das Rathaus zeugen von der großen Vergangenheit als Handels- und Hansestadt. Heute ist Frankfurt (Oder) durch die Europa-Universität Viadrina, als Kleist-Stadt und als Stadt des Sports über die Grenzen Brandenburgs hinaus bekannt.
Zu erreichen ist Frankfurt (Oder) über zwei Anschlussstellen von der BAB 12 (Berlin-Warschau). Berlin erreicht man sowohl mit dem Auto als auch mit der Regionalbahn, die im Halbstundentakt verkehrt, in ca. 1 Stunde.
Das Wohnung befindet sich im Zentrum von Frankfurt (Oder) in ruhiger Lage in der Nähe des Kleistparks. Die sehr gute Verkehrsanbindung des Stadtteils mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und Bildungseinrichtungen sichern Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Brandenburg

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Über den Anbieter

Große Scharrnstraße 62, 15230 Frankfurt
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Partnerschaft
Herr Arco Walter
Herr Arco WalterDein Kontakt
Online-ID: 2n3el5b
Referenznummer: 050/18267
DKB Grund GmbH Frankfurt/Oder
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DKB Grund GmbH Frankfurt/Oder
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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