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Einfamilienhaus zum Kauf 595.000 € 7 Zimmer 180 m² 541 m² Grundstück Buxheim 87740

Einfamilienhaus zum Kauf
595000 €
3.306 €/m²
7 Zimmer • 180 m² • 541 m² Grundstück

Ehemalige Unternehmervilla in Buxheim!

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus in nachgefragter Lage in Buxheim! Objekt Dieses Einfamilienhaus wurde 1970 in schöner Wohnlage erbaut und mit einem Wintergarten 1994 ergänzt. Es diente als Unternehmervilla zum Wohnen und als Büro auf dem eigenen Geschäftsgrundstück. Das Gewerbehallen wurden vor ca. 8 Jahren abgebrochen und durch eine hochwertige Wohnanlage ersetzt. Das Objekt wurde in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über einen interessanten und großzügigen Grundriss. Die Öl-Heizung wurde 2001 erneuert und die Alufenster teilweise 1996 neu verglast und das Bad modernisiert - ansonsten ist das Haus insgesamt renovierungsbedürftig. 2018 wurde eine neue große Garage angebaut.
Zum Objekt gehören eine Einbauküche und Einbauschränke. Sofort frei.

Merkmale

541 m² Grundstück
Keller
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum, Teppich

Raumprogramm:
siehe Grundrisse

Unterkellerung:
Vollunterkellerung

Dachform:
Satteldach

Bodenbeläge:
Parkett, Teppich und Fliesen

Fenster:
Alufenster 2-fach verglast mit Rollläden

Warmwasser/ Heizung:
Öl-Zentralheizung (Bj. 2001) mit Heizkörpern und teilweise Fußbodenheizung

Außenanlagen:
eingewachsenes Grundstück mit Rasen und Pflasterfläche und Teich

Garage/Stellplatz:
Große Einzelgarage

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

595000 €

3.305,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

648.966 €1

Kaufpreis

595.000 €

Kaufnebenkosten

53.966 €

Notarkosten (1,5%)

8.925 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.825 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.241 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Buxheim (87740)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In unmittelbarer Nähe der Stadt Memmingen liegt Buxheim im Unterallgäu.
Buxheim hat sich von einer rein ländlich strukturierten Gemeinde zu einem selbstständigen Wohnort entwickelt. Wohnen in Buxheim ist attraktiv und bietet Lebensqualität für seine Bürger. Von der Kindertagesstätte über Grundschule bis Gymnasium mit Tagesheim ist hier alles vor Ort.
Die Infrastruktur ist hervorragen durch die Nähe zu den Autobahnen A7 und A96 sowie der geringen Entfernung zum Allgäu Airport. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf und hausärztliche Versorgung finden Sie ebenfalls hier.
Dieses Objekt befindet sich in nachgefragter Lage im nördlichen unteren Teil von Buxheim.