Dieses Reihenmittelhaus aus ca. 1905 bietet mit ca. 186 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen ein großzügiges Raumangebot und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 563 m² großen Grundstück und wurde in massiver Bauweise mit Satteldach errichtet.
Das Haus ist teilweise unterkellert und umfasst insgesamt 5,5 Zimmer, eine Küche und zwei Bäder. Dach und Bäder wurden vor rund 20 Jahren erneuert, sodass hier bereits Modernisierungsmaßnahmen erfolgt sind. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Der Gesamtzustand ist renovierungs- und in Teilen sanierungsbedürftig, die bauliche Grundsubstanz bietet jedoch eine solide Grundlage für eine umfassende Modernisierung und individuelle Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Der Außenbereich überzeugt mit einem großzügigen Garten, einer überdachten Terrasse sowie einem zusätzlichen Schuppen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.
Merkmale
563 m² Grundstück
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1905
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.069,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
223.019 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
24.019 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lisdorf, Saarlouis / Lisdorf (66740)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenmittelhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Lisdorf, einem gewachsenen und ruhigen Wohnumfeld von Saarlouis. Die Lage verbindet eine angenehme Nachbarschaftsstruktur mit kurzen Wegen im Alltag.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Das Zentrum von Saarlouis liegt ebenfalls nur ca. 2 Kilometer entfernt. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Stadtteil, weiterführende Schulen sind im näheren Umkreis schnell erreichbar. Ärzte und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut angebunden.
Für Erholung im Grünen sorgt die nahegelegene Lisdorfer Aue und der Leinpfad an der Saar. Die Autobahnanbindung über die Autobahn 620 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Saarbrücken und Luxemburg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das vorliegende Objekt ist an die Firma Frangen Immobilien eine Provision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen.
Der Eigentümer hat Frangen Immobilien mit der Vermarktung beauftragt. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich mit uns zu vereinbaren. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Datenschutz: Wir verwenden Ihre angegebenen personenbezogenen Daten lediglich auf Grundlage gesetzlicher Bestimmungen. Es gelten unsere AGB.
Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
