Dieses Zweifamilienhaus in Schönwald bietet auf 187 m² und 8 Zimmern zwei separate, solide vermietete Wohnungen (ca. 7% Rendite) ideal für Kapitalanleger oder für Familien, die später selbst einziehen möchten. Die durchdachte Raumaufteilung mit viel Stauraum und das ausgebaute Dachgeschoss schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Draußen lädt der eigene Gartenbereich zum Entspannen ein. Gartenhaus für Hobby, Werkstatt oder Lager, zwei Garagen im Innenhof plus weitere Stellplätze runden das attraktive Potenzial ab. Laufend gepflegt.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zwei separate Wohnungen, beide solide vermietet
- gute Raumaufteilung, viel Stauraum
- ausgebautes Dachgeschoss
- viel Platz zum Entspannen im Freien
- Gartenhaus für Hobby, Werkstatt oder Lager
- zwei Garagen im Innenhof
- zusätzliche Parkmöglichkeiten im Hof
- eigener Gartenebereich
- attraktive Immobilie mit viel Potenzial
- viele Nutzungsmöglichkeiten
- und, und, und ...
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Merkmale
380 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garten
Terrasse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1907
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
1.491,67 €/m²
Provision für Käufer
4.17 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
195.235 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
16.235 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.265 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönwald (95173)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Schönwald im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie medizinische Versorgung. Durch die Nähe zur Natur des Fichtelgebirges bietet die Umgebung viele Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Aktivität im Grünen. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die nahegelegene Grenze zu Tschechien.
