Wohnung zum Kauf

1390000 €1.390.000 €

10.692 €/m²

3 Zimmer  •  130 m²  •  EG

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Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, München (81477)

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Willkommen in Solln

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten verkörpert stilvolles Wohnen in bester Lage von München. 2015 erbaut, präsentiert sich die Immobilie in neuwertigem Zustand und überzeugt durch ihre massive Bauweise.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² erwarten Sie drei geräumige Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer. Die Wohnung besticht durch qualitativ hochwertige Fliesenböden und ein offenes Raumkonzept, das durch einen gemütlichen Holzkamin ergänzt wird.
Besonderes Augenmerk wurde auf einen großzügigen Wohn-/Ess-Kochbereich mit über 50qm gelegt.

Hervorzuheben ist die barrierefreie Gestaltung der Wohnung, die höchsten Wohnkomfort bietet. Die moderne Küche wird den Ansprüchen ambitionierter Hobbyköche gerecht und schließt direkt an den Wohnbereich an.
Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, entspannende Stunden im eigenen Garten zu genießen oder auf der sonnigen Terrasse oder windgeschützt im Wintergarten zu verweilen.

Ein besonderes Highlight ist die flexible Einliegerlösung innerhalb der Wohnung, die sich ideal für Gäste, als Kinderbereich, für eine Pflegekraft oder als separates Homeoffice nutzen lässt. mit einer Türe im Flur könnte dieser Bereich abgetrennt werden.

Ein Keller bzw. Hobbyraum mit Tageslicht, Fussbodenheizung bietet zusätzliche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Einzelgarage mit elektrischem Tor zur Verfügung.

Diese schöne und sofort verfügbare Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Wohnambiente in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges DALEXIS Immobilien hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien für den Kapitalanleger und den Eigennutzer und die Vermietung spezialisiert.
DALEXIS Immobilien bietet mit der langjährigen Erfahrung seiner Experten optimale Voraussetzungen, um den höchsten Anforderungen an eine zielgerichtete Planung für Ihr Vorhaben gerecht werden zu können. 
Das DALEXIS Immobilienteam besteht aus zahlreichen Spezialisten mit langjähriger Reputation in der Immobilienbranche.

Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information soweit möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit keine Haftung Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 8.00