Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 1.195.000 € 30 Zimmer 697 m² 650 m² Grundstück Hüls Marl 45772

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
1195000 €
1.714 €/m²
30 Zimmer • 697 m² • 650 m² Grundstück

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Recklinghausen-Marl zu verkaufen - voll vermietet!

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in gefragter Wohnlage von Marl-Hüls. das in massiver Bauweis errichtete Haus steht auf einem 650 qm großem Grundstück. Das Haus wurde 2018 grundlegend modernisiert.

Die Immobilie erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettomiete von 61.560 € (5.130,00 € monatlich).

Die 9 Wohnungen (674 qm Wfl.) mit jeweils drei Zimmern, Diele und Küche, Bad und mit Zugang zu den Balkonen und Terrassen.

Alle Bäder sind auf dem neu saniert und modern. Das Haus ist komplett unterkellert und trocken.

Das Ladenlokale mit Nebenräumen (155 qm) sind mehrjährig vermietet.

Zu dem Anwesen gehören 8 Garagen sowie drei Stellplätze.

Die Immobilie wird über Fernwärme beheizt.

Merkmale

650 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: 8 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Bad mit Dusche
WG-geeignet
Waschraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

1195000 €

1.714,49 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
8 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

1.296.575 €1

Kaufpreis

1.195.000 €

Kaufnebenkosten

101.575 €

Notarkosten (1,5%)

17.925 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

77.675 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hüls, Marl (45772)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hüls ist ein Stadtteil von Marl im Kreis Recklinghausen, Nordrhein-Westfalen.

Die Immobilie befindet sich in etablierter Wohnlage von Marl im nördlichen Ruhrgebiet. Die Friedrichstraße liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit überwiegend Mehrfamilienhäusern und bietet eine stabile, nachgefragte Wohnsituation..

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Das Einkaufszentrum Marler Stern bietet zusätzliche Versorgungs- und Shoppingmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 35,00 m², Büroteilfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl Balkone: 6, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 9, Kellerfläche: 171,34 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Mischgebiet, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

BHD Projekt GmbH

Appelbarg 12, 26689 Godensholt

Partnerschaft

Herr Thorsten BöscheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 261EC2HJTTN5

Referenznummer: 228841