2 Zimmer • 47,7 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
620 €
2 Zimmer • 47,7 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
2-Zimmer Wohnung mit EBK und tollem Ausblick
Beim Eintreten in diese neuwertige Wohnung (Erstbezug 04/2024) empfängt Sie ein gepflegter, heller Eingangsbereich. Der Zutritt erfolgt über einen Laubengang - mit Blick in den ruhigen Innenhof, was bereits beim Nachhausekommen ein angenehmes, entspanntes Gefühl vermittelt.
Von hier aus gelangen Sie in den modernen, offenen Küchen-Wohnbereich, in dem Kochen, Essen und Wohnen fließend ineinander übergehen - ideal für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein.
Ein besonderes Highlight ist die Lage im 2. Obergeschoss (ganz oben) mit tollem Ausblick. Der Balkon auf der Südwestseite bietet Sonne von mittags bis abends und lädt zum Grillen, Sonnenbaden und zu entspannten Sonnenstunden ein. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden an der Balkonseite - perfekt für Sicht- und Sonnenschutz.
Auch im Inneren überzeugt die Wohnung mit zeitgemäßer Ausstattung: Fußbodenheizung für angenehme Wärme und ein modernes Wohngefühl sowie ein stilvolles Bad mit bodenebener Dusche.
Kurz: Eine neuwertige, moderne Wohnung mit offenem Wohnkonzept, viel Sonne am Nachmittag/Abend, Balkon-Feeling zum Genießen.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
offene Küche
Kelleranteil
Duplex-Stellplatz
Balkon
Garten
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
850 €
Kaltmiete
13 €/m²
620 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1860 €1.860 €
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Schwenningen, Villingen-Schwenningen (78054)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Schwenningen (PLZ 78054) von Villingen-Schwenningen. Die Lage überzeugt durch eine sehr ruhige Umgebung - ideal zum Abschalten und Durchatmen.
ÖPNV & Mobilität
Busanbindung in der Umgebung sorgt für eine gute Erreichbarkeit innerhalb von Villingen-Schwenningen.
Mit dem Fahrrad sind viele Ziele im Stadtgebiet bequem erreichbar; auch die Anbindung an die Hauptachsen Richtung Innenstadt/Schwenningen ist praktisch.
Einkaufen & Alltag
Für den täglichen Bedarf finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Drogerie/Apotheke sowie weitere Services in kurzer Distanz im Schwenninger Stadtgebiet - ideal für schnelle Besorgungen ohne lange Wege.
Natur & Freizeit direkt vor der Tür
Hinter dem Objekt beginnen Felder und Wiesen, perfekt für Spaziergänge, Joggingrunden und Radtouren.
Die offene Landschaft sorgt für ein entspanntes Wohngefühl und viel "grünen" Ausgleich zum Alltag.
Fazit Eine sehr ruhige Wohnlage mit guter Alltagstauglichkeit und direktem Zugang ins Grüne - ideal für alle, die entspannt wohnen und trotzdem gut angebunden sein möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
620,00 Euro Kaltmiete 180,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung 50,00 Euro Tiefgaragenplatz Duplex 850,00 Euro Warmmiete 1.860,00 Euro Kaution
Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
