Mehrfamilienhaus zum Kauf

112000 €112.000 €

800 €/m²

6 Zimmer  •  140 m²  •  880 m² Grundstück

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Kehlbach, Steinbach (96361)

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2-Familien-Haus in Steinbach am Wald, OT Kehlbach

* für die Familie oder auch für 2 Generationen geeignet - vieles ist möglich !!
* Grundbaujahr ca. 1963 - gebaut als Zweifamilienhaus mit abgeschlossenem Treppenhaus
* gesamte Wohnfläche ca. 140 m²
* Ausbau Dachgeschoss mit 2 Zimmern, aber ohne Bad/WC im Jahr 2003
* gute Lage in Steinbach im Ortsteil Kehlbach
* Entfernung zur Kreisstadt Kronach ca. 30 km, nach Steinbach am Wald ca. 6 km Fahrtstrecke, dort befinden sich auch Einkaufsmärkte, Apotheke, Schule und Kindergarten, sowie eine sehr gute Zugverbindung
* Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit DU und WC, Flur und Vorhaus mit ca. 52 m² Wohnfläche
* Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Badewanne und WC, Balkon und Flur mit ca. 52 m² Wohnfläche
* Dachgeschoss nachträglich ca. 2003: mit normaler Treppe begehbar, 2 Zimmer und Flur mit gesamt ca. 36 m² Wohnfläche (Abstellmöglichkeit im Seitenspeicher)
* alle Zimmer mit Fenster
* Kellergeschoss: voll unterkellert mit mehreren Räumen und Ausgang zum Garten - Waschhaus und entsprechende Anschlüsse
* einige Details: Bäder aus dem Jahr 2003, Kunststofffenster weiß aus dem Jahr 2003, Einzelgarage, Fassadenschutzplatten am Haus, Dach neu gedeckt ca. 2000
* Ölzentralheizung aus 2003 mit Warmwasserbereitung
* ebenes Garten-Grundstück mit 880 m² Größe
* bei der Immobilie handelt es ich um ein 2-Familienhaus, das aber auch als Einfamilienwohnhaus genutzt werden kann
* eine grundsätzliche Nutzung des Hauses ist kurzfristig möglich - zur Erreichung eines modernen Wohnstandards sind je nach Interessenlage des Käufers Modernisierungsarbeiten zu empfehlen.
* die Immobilie kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern