Wohnung zum Kauf 105.000 € 2 Zimmer 53 m² 1. Geschoss Empelde Ronnenberg 30952

Wohnung zum Kauf
105000 €
1.981 €/m²
2 Zimmer • 53 m² • 1. Geschoss

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage!

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage! Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung auf Erbpachtgrundstück überzeugt durch einen großzügigen Südbalkon und ein barrierefreundliches Badezimmer und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

- Gas-Etagenheizung mit neuer Therme (2024)
- Großzügiger Südbalkon mit elektrischer Markise
- Barrierefreundliches Badezimmer (2009) mit elektrischer Fußbodenheizung
- 2-fach verglaste Kunststofffenster (1986)
- Glasfaser-Anschluss im Haus
- Hausgeld ca. 175€ monatlich
- Garagenanlage auf dem Grundstück, Anmietung nach Verfügbarkeit möglich
- Erbpacht: ca. 10,- EUR p.M.
- Restlaufzeit: 29.03.2054

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

105000 €

1.981,13 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

115.500 €1

Kaufpreis

105.000 €

Kaufnebenkosten

10.500 €

Notarkosten (1,5%)

1.575 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.250 €

Provision für Käufer (3%)

3.150 €

Grundbucheintrag (0,5%)

525 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Empelde, Ronnenberg (30952)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbHMaklerbüro

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

Partnerschaft

Nele LutterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n3hq5c

Referenznummer: 215815

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

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