Modernes Wohnhaus mit elf Einzelzimmern in Weidenbach ist die perfekte Mitarbeiterunterkunft für Ihre Belegschaft, ideal für Monteure und Pendler. Das Objekt wird bevorzugt an eine Firma vermietet, die eine organisierte Unterbringung für ihre Mitarbeiter sucht.
Die insgesamt 11 möblierten Apartements bieten eine Größe von jeweils circa 12 bis 15 Quadratmetern und stellen einen persönlichen Rückzugsort dar. Ein besonderer Komfort ist das eigene Waschbecken in jedem Zimmer, was die Privatsphäre erhöht und Wartezeiten im Bad reduziert. Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche sind hervorragend ausgestattet, um den Bedürfnissen einer größeren Belegschaft gerecht zu werden. Hierzu zählen vier moderne Bäder und insgesamt 7 Toiletten im Haus sowie eine großzügige Gemeinschaftsküche, die komplett ausgestattet ist. Die 11 Zimmer erstrecken sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss und dem Untergeschoss.
Zur umfangreichen Kücheneinrichtung gehören zwei große Kühlschränke und eine separate Gefriertruhe sowie ein Vorratsraum für Lagerzwecke. Für die Wäschepflege stehen eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Der Außenbereich kann durch einen engagierten Hausmeister gepflegt werden. Für die Firmenfahrzeuge stehen fünf bis sechs befestigte Parkplätze direkt am Haus bereit.
Für Heizenergie, Strom, Müllabfuhr und Internet muss der neue Gesamtmieter selbst sorgen.
Frei ab September 2026
Für die Vermittlung der Immobilie fällt für den gewerblichen Mieter eine Provision in der Höhe von einer Kaltmiete zzgl. MwSt an.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Garten
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
Waschraum
11 große Zimmer inkl. Waschbecken 4 Badezimmer inkl. WC 3 separate WC Gemeinschaftsküche Vorratszimmer Waschküche inkl. Waschmaschinen und Trockner Stellplätze
Grundrisse
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Mietkosten
Kaltmiete
7,82 €/m²
1.950 €
Nebenkosten
400 €
Kaution
6000€
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze
Lage
Weidenbach (91746)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Weidenbach liegt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach in Bayern und ist Teil des Fränkischen Seenlands. Die ländlich geprägte Ortschaft bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe und Natur sowie einer guten Infrastruktur. Geprägt von einer historischen Kulisse, der idyllischen Landschaft und einer engen Gemeinschaft bietet Weidenbach eine hohe Lebensqualität. Mit ihrer Nähe zu Ansbach (ca. 15 km) und Gunzenhausen (ca. 18 km) ist die Gemeinde gut angebunden und für Pendler interessant, die im ländlichen Umfeld wohnen möchten.
Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. In fußläufiger Entfernung von etwa 300 Metern befindet sich ein Lebensmittelgeschäft, das die Versorgung des täglichen Bedarfs sicherstellt. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind innerhalb von 400 Metern bequem erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Hochschule Triesdorf ist etwa 400-500 Meter entfernt und bietet eine besondere Bildungseinrichtung direkt in der Nähe. Der nächstgelegene Bahnhof, Triesdorf, ist etwa 1,2 Kilometer entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Naturliebhaber finden in der Umgebung zahlreiche Grünflächen und Wanderwege, wie beispielsweise den waldreichen Bereich um Weidenbach, der etwa 2 Kilometer entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen in Gunzenhausen oder Ansbach sind innerhalb von rund 20 Fahrminuten erreichbar. Mit der ruhigen aber dennoch gut angebundenen Lage im Herzen Mittelfrankens bietet diese Immobilie hervorragende Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen
