Mit einer Fläche von ca. 68 m² verteilt auf 3 Zimmer bietet die Wohnung Platz für ein angenehmes Wohnen für die kleine Familie. Die Wohnung kann noch nach eigenen Vorstellungen umgestaltet werden. Ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, Diele, ein Bad und eine Küche runden das Angebot ab. Auf dem Balkon mit Blick ins Grüne kann man seinen Feierabend genießen.
Merkmale
Bezug: Vereinbarung
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Linoleum, Stein
Balkon
Stellplatz
Kabelanschluss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die Lage unweit des Stadtzentrums der Stadt Halle ( Saale ). Das Badezimmer verfügt über einen Badewanne, WC und Waschbecken. Es wurde raumhoch gefliest und verfügt über Bodenfliesen. Die Wohnung wird durch eine Erdgasetagenheizung beheizt. Im Wohnbereich sind Heizkörper an den Wänden angebracht. Nach Rücksprache mit dem Schornsteinfeger, wäre eventuell der Einbau eines Kaminofens denkbar. Die Wohnräume waren mit verschiedenen Bodenbelägen ausgestattet und müssen erneuert werden. Auf dem kleinen Balkon können Sie die lauschigen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen. Das Grundstück rund um das Haus ist Gemeinschaftseigentum und kann von allen, im Rahmen der Teilungserklärung, genutzt werden. Im Keller befindet sich ein Waschmaschinenraum und auf dem Dachboden steht ein Trockenraum zur allgemeinen Nutzung. Hier wurden auch für die Wohnungen separate Abstellmöglichkeiten geschaffen. Die Fassade des Hauses wurde im Jahr 2005 gedämmt neu armiert, geputzt und gestrichen. 2025 wurde der Anstrich der Fassade erneuert. Im Rahmen eines Mietvertrages kann eine Garage in unmittelbarer Nähe genutzt werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
102000 €102.000 €
1.498,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
112.781 €1
Kaufpreis
102.000 €
Kaufnebenkosten
10.781 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.530 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.641 €
Grundbucheintrag (0,5%)
510 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Freiimfelde, Halle (06112)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus mit der zu verkaufenden Eigentumswohnung befindet sich im östlichen Stadtbereich von Halle an der Saale. Von hier aus erreicht man schnell das Zentrum der Stadt Halle ( Saale ), die Bundesautobahnen A14 und A9 und somit auch die Stadt Leipzig. In der Nähe selbst befinden sich öffentliche Verkehrsmittel. Nächster Haltepunkt der Straßenbahn ist in der Freiimfelder Str.. Einrichtungen, bzw. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit der Wohnlage. Ebenso existieren ein Hort und ein Kindergarten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Ich suche ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Halle und dem Saalekreis. - Baugrundstücke - Einfamilien-/ Doppel/-Reihenhäuser - Mehrfamilienhäuser - Eigentumswohnungen Sie kennen jemand der seine Immobilie verkaufen möchte, oder kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht, dann rufen Sie doch einfach an. 0345 232-1473 oder 0175 9515585 Vielen Dank.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 1996
