Historisches Mehrfamilienhaus im Zentrum von Wegeleben – ideal für Handwerker, Investoren oder Patchwork
Ideale Immobilie für Handwerker, Sanierer oder Investoren mit Freude an historischen Gebäuden und den Charme eines denkmalgeschützten Hauses im Zentrum von Wegelegen, direkt an der Kirche schätzen.
Das Objekt steht zum Dezember 2025 frei!
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 282 m² und verteilt sich auf drei abgeschlossene Wohnungen mit jeweils eigenem Zugang. Das Grundstück umfasst ca. 234 m². Ein Zugang zum Garten erfolgt ausschlich über das Erdgeschoss.
PKW-Stellplätze sind direkt an der Straße, vor dem Wohnhaus vorhanden
Merkmale
Bezug: sofort
3 Geschosse
234 m² Grundstück
Kelleranteil
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1800
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Gas
Preisdetails
Kaufpreis
98000 €98.000 €
347,52 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
108.359 €1
Kaufpreis
98.000 €
Kaufnebenkosten
10.359 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.499 €
Grundbucheintrag (0,5%)
490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wegeleben (38828)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieses Hauses ist besonders attraktiv für Familien, die die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets mit einer praktischen Anbindung an die Nachbarorte verbinden möchten.
Nur 157 Meter entfernt befindet sich der nächstgelegene Supermarkt, der Ihnen den täglichen Einkauf erleichtert. Für Familien mit kleinen Kindern ist die Kindertagesstätte "Bodespatzen" in nur 670 Metern erreichbar und bietet eine hervorragende Betreuung. Der Park Wegeleben, nur 550 Meter weit entfernt, ist ein schöner Ort für Familienausflüge und Freizeitaktivitäten im Freien. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben, mit der Bahnstation Wegeleben in 1530 Metern, die praktische Verbindungen zu umliegenden Städten bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses attraktive Haus vereint Platz, eine ansprechende Terrasse und eine hervorragende Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Wenn Sie auf der Suche nach einem familienfreundlichen Zuhause in Wegeleben sind, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!
Stichworte
Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
