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299.000 €
7 Zimmer  •  179 m²  •  800 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
299000 €
1.670 €/m²
7 Zimmer  •  179 m²  •  800 m² Grundstück

Wohntraum in herrlicher Ruhe

Dieses charmante Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem großzügigen Grundstück in angenehmer Wohnlage. Aktuell ist die Immobilie in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, wodurch sie sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignet. Ebenso lässt sich das Haus problemlos wieder zu einer großzügigen Einfamilienlösung zusammenführen - perfekt für Familien mit Platzbedarf.
Die Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich und profitieren von großen Fenstern, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht in die Räume lassen. Dadurch entsteht eine angenehme und offene Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon mit Südausrichtung. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden und einen schönen Blick in den eigenen Garten, der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeit, Erholung und Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Spielbereich für Kinder, Gartenlandschaft oder gemütliche Sitzecken - hier lassen sich zahlreiche Ideen verwirklichen.
Auch die Terrasse lädt zum Verweilen ein und schafft eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier können Sie warme Tage mit Familie und Freunden genießen oder einfach die Ruhe des Gartens erleben.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus Flexibilität, großzügigem Platzangebot und einem schönen Außenbereich - eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer, Familien oder auch Kapitalanleger.

Energiedaten: Verbrauchsausweis, 218,2 kWh/(m²a), Energieklasse G Heizart: Gasheizung

?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!

?? Jetzt anrufen: ?+49 174 3122378?, Magdalena Pulkownik VON-OTTO Immobilien zu

Merkmale

  • 800 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1975
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Preisdetails

Kaufpreis
299000 €
1.670,30 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
inkl. gesetzlicher MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
335.089 €1
Kaufpreis
299.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Bliestorf (23847)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bliestorf (23847) überzeugt durch seine idyllische Lage im Herzen Schleswig-Holsteins und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Gemeinde liegt eingebettet in eine reizvolle Natur- und Kulturlandschaft mit weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Waldgebieten - ideal für Naturliebhaber, Spaziergänger und Familien, die eine entspannte Lebensqualität schätzen.

Trotz der ruhigen Umgebung ist Bliestorf hervorragend angebunden. Die nahegelegenen Städte wie Bad Oldesloe und Lübeck sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie kulturellen Angeboten. Auch die Metropolregion Hamburg ist dank der guten Verkehrsanbindung bequem erreichbar, wodurch Bliestorf besonders für Pendler attraktiv ist.

Die Umgebung zeichnet sich durch ein gewachsenes Dorfleben und eine freundliche Nachbarschaft aus. Vereine, regionale Veranstaltungen und das aktive Gemeindeleben sorgen für eine hohe Lebensqualität und ein starkes Gemeinschaftsgefühl.

Bliesdorf vereint somit die Vorteile des ruhigen Wohnens im Grünen mit der Nähe zu wichtigen Wirtschafts- und Kulturzentren. Eine Lage, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende und Pendler gleichermaßen attraktiv ist.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Nordstr. 40, 04105 Leipzig
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Partnerschaft
Magda PulkownikDein Kontakt
Online-ID: 26TXLRRHA43U
Referenznummer: VO-2918
VON-OTTO Immobilien
VON-OTTO Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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