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3A Immobilien GmbH

Frau Carola Schütz

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004 ···

Nr. anzeigen

004934520933113

Gesucht wird ein hübsches "Schollehaus"? Gefunden- Reihenmittelhaus am Pestalozzipark!

€ 315.000

Kaufpreis

105 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

340 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06128 Halle

(Gesundbrunnen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 315.000

Preis/m²

€ 3.000

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57% Prozent inklusive 19% Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Der Stadtteil Gesundbrunnen zählt zum Stadtgebiet Süd, und gehört zu einer der bevorzugten Wohnlagen im Süden v. Halle/Saale.
Eine große Anzahl an sanierten Altbau-Häusern prägen das Bild dieses Stadtteiles, ebenso wie etliche Straßenzüge mit neu errichteten Einfamilienhäusern und zahlreiche Sportstätten.

Der...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1928

Bezug

nach Absprache

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.01.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

76,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen für sich und Ihre Familie ein grünes Fleckchen mitten in der Stadt?

Wenn Sie jetzt auch noch bereit sind ein paar kleine Modernisierungen zu übernehmen, dann haben wir hier ein hübsches Häuschen in einer der beliebtesten Wohnlagen von Halle.

Die Zimmeraufteilung beruht auf den typischen Grundrissen...

Ausstattung

Sanierungen:

1996 Fenster und Rollläden
1993 Umbau Veranda Wintergarten
1998 Dacheindeckung mit Dämmung
1998 Heizung
1999 Außentreppe und Fensterbänke
2003 Fassadendämmung
2004 Innentüren und Treppen neu
2008 Badinnenausbau neu

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.1.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 76.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere...