Einfamilienhaus zum Kauf

32000 €32.000 €

3 Zimmer  •  79 m²  •  104 m² Grundstück

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Wellesbach, Wallenfels (96346)

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Das Einfamilienhaus ist einstöckig und unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 79 m². Es verfügt außerdem über eine angeschlossene Garage mit Abstellraum. Das Haus wurde um 1950 erbaut, die Garage wurde 1973 hinzugefügt, die Heizung wurde 1996 installiert und eine Modernisierung fand 2010 statt, bei der unter anderem neue Kunststofffenster, ein neues Badezimmer, neue Bodenbeläge und teilweise neue Haustechnik eingebaut wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Gewölbekeller, den Heizraum, den Tankraum und ein Bad/WC. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und zwei Zimmer.

Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, im Erdgeschoss gibt es zusätzlich einen Feststoffofen und einen Herd. Das Haus befindet sich in einer Reihe von Nachbarhäusern und weist teilweise einen normalen, teilweise ausreichenden und teilweise mangelhaften bis unterdurchschnittlichen baulichen Zustand auf, der durch starke Verschleißerscheinungen und erheblichen Reparaturstau gekennzeichnet ist. Es besteht ein erheblicher Bedarf an Instandsetzung und Instandhaltung der Bausubstanz.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 32.000,00 EUR.

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