Doppelhaushälfte zum Kauf 49.000 € 6 Zimmer 120 m² 320 m² Grundstück Gartenstr. 11 Pausa Pausa/Vogtland 07952

Doppelhaushälfte zum Kauf
49000 €
408 €/m²
6 Zimmer • 120 m² • 320 m² Grundstück

Lieblingsplatz? DHH wartet auf neue Nutzer, die ihre Ideen verwirklichen

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1900 massiv errichtet und ist unterkellert. Sie wird mittels Oelöfen beheizt und sollte vollständig modernisiert werden, bietet jedoch eine solide Grundlage um sich ein Heim nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Eine freistehende Garage auf dem Grundstück rundet den Gesamteindruck ab.
Machen Sie sich einfach ihren eigenen Eindruck und fordern ein detailiertes Exposè ab.

Merkmale

320 m² Grundstück
Keller
Garage

- Garage
- Oelöfen
- Schuppen
- Dachboden zu Lagerzwecken, eventuell ausbaubar
- vollunterkellert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

49000 €

408,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57%, mind. jedoch 2.985 €, jeweils incl. MwSt, vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

52.680 €1

Kaufpreis

49.000 €

Kaufnebenkosten

3.680 €

Notarkosten (1,5%)

735 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

2.695 €

Provision für Käufer (0,01%)

5 €

Grundbucheintrag (0,5%)

245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gartenstr. 11, Pausa, Pausa/Vogtland (07952)

Erdachsenstadt Pausa... gelegen im schönen Vogtland. Die Kleinstadt verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen. Sportvereine, ein Freibad und die berühmte "Erdachsenscharnierschmiernippelkommision" runden das Ganze ab. Die Stadt ist an das Netz des ÖPNV angeschlossen und binnen 20 Minuten ist die A 9 erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.6.2031.
Endenergiebedarf beträgt 300.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Alle Angaben, insbesondere Flächen, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ausschließlich per email bearbeitet werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.31, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 7.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.30, Distanz zur Autobahn: 15.03, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.56, Distanz vom Zentrum: 0.80

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Über den Anbieter

Kadner Immobilien

Ob. Steinweg 10, 08523 Plauen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Mario KadnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 23UK8L78FABD

Referenznummer: 429