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439.000 €
5,5 Zimmer  •  131 m²  •  163 m² Grundstück

Haus zum Kauf
439000 €
3.351 €/m²
5,5 Zimmer  •  131 m²  •  163 m² Grundstück

Schöner Wohnen- besser Leben komfortables RH in sonniger Wohnlage

In einer bevorzugten und sonnigen Wohnlage von Gottmadingen erwartet Sie ein attraktives Zuhause, das durch seine außergewöhnliche Lebensqualität besticht. Die Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Ortsmitte sowie Bus- und Bahnanbindung sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In der Nähe finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß zu erreichen sind.

Dieses in solider 2 ½-geschossiger Massivbauweise erstellte Gebäude verfügt über eine vollständige Unterkellerung. Die hellen, freundlichen Räume und die großzügige Raumaufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre. Im Wohnzimmer sorgt ein zusätzlicher Kachelofen für Gemütlichkeit, und der Zugang zur sonnigen Terrasse lädt zum Entspannen ein. Der großzügige Balkon bietet eine schöne Weitsicht und ist ideal für sonnige Stunden im Freien. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Auf dem sonnenverwöhnten Grundstück in Südwestlage können Sie die schönen Tage genießen, während ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sowie eine modern angepasste Einbauküche zusätzlichen Komfort bieten.

Merkmale

  • Bezug: sofort frei
  • 163 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr2003
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
439000 €
3.351,15 €/m²
Provision für Käufer
4,76% vom notariellen Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
485.402 €1
Kaufpreis
439.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.672 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Gottmadingen (78244)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Scheffelstr, 22, 78224 Singen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr D. TuranDein Kontakt
Online-ID: 26J8A8TCDYEY
Referenznummer: 5873445
hegau Immobilien
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