Haus zum Kauf 899.000 € 19 Zimmer 534 m² 518 m² Grundstück Altenessen-Nord Essen 45329

Haus zum Kauf
899000 €
1.684 €/m²
19 Zimmer • 534 m² • 518 m² Grundstück

Essen: Mehrfamilienhaus als TOP-Kapitalanlage!

Das gepflegte 3 geschossige Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und einem Büro im EG wurde im Jahre 1907 erbaut und ist voll unterkellert. Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und ist voll vermietet.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
vermietet
518 m² Grundstück
Keller
Garage
Balkon

Seit 2001 sind fortlaufend umfangreiche Modernisierungen und Renovierungen durchgeführt worden, wie z. B. Heizthermen, Bäder und Dacheindeckung nebst Dachrinnen und Fallrohren etc. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 534 m ² und ist aufgeteilt in ca. 57 - 91m² Wohnungen.

Weitere Informationen auf Anfrage!

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1907
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

899000 €

1.683,52 €/m²

Provision für Käufer

5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

1.007.509 €1

Kaufpreis

899.000 €

Kaufnebenkosten

108.509 €

Notarkosten (1,5%)

13.485 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

58.435 €

Provision für Käufer (3,57%)

32.094 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altenessen-Nord, Essen (45329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Essen-Altenessen. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Lebensmittelgeschäfte. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen/Kitas, Restaurants und Ärzte können fußläufig erreicht werden. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz. Entspannung und Möglichkeiten zum Joggen oder Spazieren bieten viele Grünanlagen.

Weitere Informationen

Sonstiges Liebe Kunden, wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Postanschrift und Mobilrufnummer bearbeitet werden können.

Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Der Energieausweis für dieses Objekt wird bei der Besichtigung vorgelegt!

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 220,80kWh
Energieausweis gültig bis: 20.02.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1907
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: G Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 534,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2004, modernisiert

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Über den Anbieter

Supanz-ImmobilienMaklerbüro

Hammer Dorfstr. 112, 40221 Düsseldorf

Partnerschaft

Frau Heike SupanzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n3km5j

Referenznummer: 685

Supanz-Immobilien

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