Einfamilienhaus zum Kauf 496.593 € 5 Zimmer 136 m² 463 m² Grundstück Everswinkel 48351

Einfamilienhaus zum Kauf
496593 €
3.651 €/m²
5 Zimmer • 136 m² • 463 m² Grundstück

Zuhause ist da wo das wirkliche Leben ist

Das Bien-Zenker Fertighaus Evolution 136 begeistert durch eine gelungene Kombination aus stilvoller Architektur und durchdachtem Raumkonzept. Mit 136 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern bietet es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer, die ein Rückzugsort für jedes Familienmitglied sind und Privatsphäre garantieren. Das Badezimmer ist zentral gelegen und bietet modernen Komfort für die tägliche Routine. Das Erdgeschoss hingegen vereint Wohn- und Arbeitsbereiche in einem harmonischen Fluss. Die geradläufige Treppe ist ein besonderes Designelement, das die Diele aufwertet und einen einladenden Zugang zu den oberen Räumen schafft. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das Ihren Wünschen entspricht.

Das Evolution 136 bietet darüber hinaus eine großzügige Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während der gut durchdachte Grundriss Ihnen ermöglicht, Familie und Arbeit optimal miteinander zu verbinden. Der Außenbereich mit dem 463 m² großen Grundstück bietet Ihnen zudem genügend Platz für persönliche Gestaltung und vielleicht sogar einen kleinen Garten, der Ihre Freizeit bereichert.

In der Ausbaustufe ZAF haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, während Sie sich um die Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen kümmern. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur, Geld zu sparen, sondern auch Ihre persönliche Note in Ihr neues Zuhause einfließen zu lassen. Sie können Ihre handwerklichen Fähigkeiten optimal einsetzen und schaffen sich ein individuelles Wohnambiente, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet ist.

Mit Bien-Zenker entscheiden Sie sich für einen Partner, der Ihnen nicht nur ein Haus bietet, sondern ein Zuhause, in dem Sie ankommen und sich wohlfühlen können.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

463 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse

Das Evolution 136 ist nicht nur durch seine moderne Architektur ein Blickfang, sondern überzeugt auch durch durchdachte Details, die Ihr Wohngefühl bereichern. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der sich ideal für gesellige Abende mit Freunden und der Familie eignet. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs fördert das Miteinander und sorgt für eine harmonische Raumwirkung, die Sie und Ihre Liebsten begeistern wird.

Die drei gemütlichen Schlafzimmer im Obergeschoss sind nicht nur Rückzugsorte, sondern auch kreative Spielräume für Ihre persönliche Gestaltung. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen umsetzen und jeden Raum nach Ihrem Geschmack einrichten. Die Terrasse im Außenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Ihnen die Möglichkeit, entspannende Stunden im Grünen zu genießen. Ob für einen Kaffee am Morgen oder ein gemütliches Grillfest am Abend - die Terrasse ist der perfekte Ort, um die Natur zu erleben.

Die Ausbaustufe ZAF bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sie profitieren von einem soliden Rohbau und einem funktionalen technischen Innenausbau, während Sie die letzten Handgriffe selbst vornehmen können. Dies ermöglicht nicht nur eine persönliche Note, sondern auch eine Kostenersparnis. Bei Bien-Zenker wird jeder Bauherr individuell und kompetent beraten, sodass der gesamte Bauablauf für Sie so komfortabel wie möglich gestaltet wird. Sie können sich auf die wichtigsten Entscheidungen konzentrieren und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen formen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

496593 €

3.651,42 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

556.532 €1

Kaufpreis

496.593 €

Kaufnebenkosten

59.939 €

Notarkosten (1,5%)

7.449 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.279 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.728 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.483 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Everswinkel (48351)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Everswinkel bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung. Die Gemeinde ist nicht nur von einer malerischen Natur umgeben, sondern bietet auch eine Vielzahl an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie zahlreiche Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen, die für Familien mit Kindern besonders attraktiv sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie alles, was Sie benötigen, schnell zur Hand haben.

Die gute Anbindung an Münster mit dem öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, auch ohne eigenes Auto flexibel zu sein. Zu den nächsten größeren Städten gelangen Sie bequem mit Bus und Bahn. Zudem ist die Autobahn A1 in nur wenigen Minuten zu erreichen, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen bietet. Die Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort macht Everswinkel zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause.

Weitere Informationen

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Ich begleite Sie als BIEN ZENKER Hausberaterin - persönlich - von der ersten Idee bis zum sicheren Ankommen im eigenem Zuhause.

Hinweis zur Preisangabe:
Der Preis versteht sich beispielhaft für ein Haus der im Titelbild dargestellten Variante (die Abbildung enthält Sonderausstattungen).

Traumhaus-Fee - http://www.traumhaus-fee.de

Bien-Zenker Baubeschreibung - https://www.traumhaus-fee.de/Baubeschreibung_Ausbaustufen

Ausgezeichnet bauen! - http://www.bien-zenker.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1