Ihr Traumhaus in Bottrop - Individuell und Nachhaltig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bottrop! Dieses beeindruckende, projektiertete Fertighaus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 115 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Auf einem großzügigen Grundstück von 445 m² erstreckt sich dieses einstöckige Eigenheim, das mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausgestattet ist. Dank der modernen Wärmepumpe und dem KFW55 Standard genießen Sie nicht nur ein behagliches Wohnklima, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei. Lassen Sie sich von den vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten inspirieren und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
Merkmale
445 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Fertighaus besticht durch seine gehobene Ausstattung. Es verfügt über eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung sorgt. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales Raumklima sorgt. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten nicht nur einen hohen Komfort, sondern auch einen effektiven Schallschutz. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und erhöhten Fenstern und Türen wird ein großzügiges Wohngefühl geschaffen. Zudem erhalten Sie Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Qualität ist garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
371509 €371.509 €
3.230,51 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
416.351 €1
Kaufpreis
371.509 €
Kaufnebenkosten
44.842 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.573 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.148 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.263 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.858 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Welheimer Mark, Bottrop (46238)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bottrop ist nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu erreichen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist optimal, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen. Für Freizeitaktivitäten bietet Bottrop zahlreiche Parks und Grünflächen, die zur Erholung einladen. Auch kulturelle Einrichtungen und Sportmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können. Zum Beispiel fallen die Kaufnebenkosten nur für das Grundstück an und nicht für das gesamte Objekt. Das kann schnell mehr als 30.000 EUR ausmachen.
Sie wollen wissen, wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 103.500,00 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen als Kunde kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, eine garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
