Einfamilienhaus zum Kauf

274550 €274.550 €

8 Zimmer  •  237 m²  •  555 m² Grundstück

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Aura, Aura i. Sinngrund (97773)

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A) Dieses Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss bietet 99 m² Wohnfläche und verfügt über einen Carport. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wird es auf etwa 200 Jahre geschätzt. Es gab teilweise Modernisierungen im Jahr 2020 sowie einen halben Anteil an Verkehrsfläche (20 m²). Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, zwei Kellerräume und einen ehemaligen Kartoffelkeller (später tiefergelegt); im Erdgeschoss eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer; im Dachgeschoss einen Flur, eine Abstellkammer und zwei weitere Räume.


B) Bei diesem Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss beträgt die Wohnfläche 138 m². Es wurde im Jahr 1992 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Kellerraum, einen Raum für den Öltank und den Heizraum; zudem zwei Vorräume, ein Gäste-WC, eine Diele mit offenem Essbereich, eine Küche und ein Wohnzimmer; im Erdgeschoss eine Diele, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC und einen Balkon; im Dachgeschoss einen Flur, zwei Schlafzimmer.

Die Öl-Zentralheizung sorgt für Heizung und Warmwasser in beiden Gebäuden. In Haus A sind die Kopfhöhen zu niedrig, während das Gebäude teilweise modernisiert wurde. Haus B hingegen ist sehr gepflegt und bietet großzügigen Wohnraum.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 274.550,00 EUR.

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