Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Heiztechnik und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ab dem 01.01.2026 steht das Objekt für den Bezug bereit und richtet sich an Interessenten, die zeitgemäßen Komfort in attraktiver Lage suchen.
- Wohnfläche: ca. 72 m²
- Zimmeranzahl: 2
- Baujahr: ca. 1998
- Stockwerk: 1. Obergeschoss
- VerfĂĽgbarkeit: ab 01.03.2026
Besonderheiten: Balkon, Kellerabteil, effiziente Heiztechnik durch Wärmepumpe
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Balkon
Die Wohnung überzeugt durch einen gut proportionierten Grundriss mit hellem Wohnbereich und Zugang zum Balkon. Das separate Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Eine funktional geschnittene Küche sowie ein gepflegtes Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Ein separates Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum.
Ausstattungsdetails:
- Balkon mit schöner Aussicht
- Beheizung über moderne Wärmepumpentechnologie
- Eigenes Kellerabteil
- neue EinbaukĂĽche (nach gesonderter Vereinbarung)
- modernisiertes Badezimmer
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Die Heinrich-Schütz-Straße 10 in Siegen zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A45 sowie der nahegelegene Bahnhof Siegen bieten hervorragende Voraussetzungen für Berufspendler. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Grünanlagen und Parks, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt vor und wird zur Besichtigung bereitgestellt.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zur Autobahn: 2.40, Distanz vom Zentrum: 3.00
