Ihr Traumhaus in Pforzheim: Eine Villa ganz nach Ihren Wünschen
Willkommen in Ihrer neuen Villa in Pforzheim! Dieses einzigartige Projekt wird ganz nach Ihren Vorstellungen realisiert und bietet Ihnen mit 4,5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 158,39 m² ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. In zwei Etagen erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Highlights dieses Objektes beinhalten einen praktischen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und Ihre Wohnfläche optimal ergänzt. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Fliesen sind ideal für Feuchträume, da sie nicht nur hygienisch sind, sondern auch eine angenehme Fußwärme bieten. Laminat hingegen sorgt für eine warme Atmosphäre im Wohnbereich und ist in verschiedenen Designs erhältlich. Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Heizsystem garantiert Ihnen eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung, die zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard und die KFW55-Einstufung sorgen zudem für geringe Energiekosten und eine hohe Energieeffizienz.
Merkmale
445 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- 4,5 Zimmer auf 158,39 m² Wohnfläche - 2 Etagen mit 3 Schlafzimmern - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Gäste-WC - Dachboden für zusätzlichen Stauraum - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat für pflegeleichte und langlebige Lösungen - Heizsystem: Wärmepumpe für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung - Niedrigenergie-Standard und KFW55 für geringe Energiekosten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
580600 €580.600 €
3.665,64 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
641.969 €1
Kaufpreis
580.600 €
Kaufnebenkosten
61.369 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.709 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.030 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.727 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.903 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Huchenfeld, Pforzheim (75181)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Pforzheim, das durch seine gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens in Verbindung mit der Ruhe eines Wohngebiets.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Mit einem allkauf Fertighaus haben Sie die Gewissheit, dass alles nach Plan verläuft.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
