Studio zum Kauf

499900 €499.900 €

3.816 €/m²

3 Zimmer  •  131 m²  •  2. Geschoss

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Eschwege (37269)

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**Ausstattung und Highlights:**

Willkommen in dieser exquisiten Wohnung, die mit hochwertigen Parkettböden und einer behaglichen Fußbodenheizung ausgestattet ist. Das Badezimmer besticht durch seine moderne Eleganz und bietet große Fliesen, ein Bidet sowie eine großzügige, bodengleiche Dusche. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Hauswirtschaftsbereich, der mit einem Anschluss für die Waschmaschine und einem zusätzlichen Spülbecken ausgestattet ist.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Auf großzügigen 56 Quadratmetern entfaltet sich ein luftiges Loft-Gefühl, das zum Verweilen einlädt. Der Balkon mit seinen stattlichen 13 Quadratmetern bietet nicht nur Platz zum Entspannen, sondern auch einen weiten Blick über die Dächer von Eschwege. Offene Balkenkonstruktionen und Sichtmauerwerk aus Ziegeln verleihen der Wohnung eine charmante, rustikale Note.

**Raumgliederung:**

Über das Treppenhaus mit integriertem Aufzug gelangen Sie bequem in Ihre neue Wohnung. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Ein stilvoller Flur mit offenliegenden Holzbalken führt Sie in die verschiedenen Räume:

- **Büro oder Arbeitszimmer:** Ideal als Homeoffice oder kreatives Atelier nutzbar.

- **Schlafzimmer:** Geräumig und ansprechend, ausgestattet mit dekorativem Mauerwerk und sichtbaren Balken.

- **Badezimmer:** Zentral gelegen und mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.

- **Wohn-/Ess-/Kochbereich:** Hell und weitläufig - perfekt zum Leben, Kochen und Genießen.

- **Balkon:** Sonniger Rückzugsort mit herrlichem Ausblick für entspannte Stunden im Freien.

- **Hauswirtschaftsraum:** Funktional und ausgestattet mit praktischen Anschlüssen für den Alltag.

**Besondere Merkmale:**

Diese Wohnung sowie das gesamte Gebäude sind barrierefrei gestaltet - eine zukunftsorientierte Lösung für alle Lebensphasen. Die durchdachte Raumaufteilung, die erstklassige Ausstattung und die besondere Architektur machen dieses Objekt besonders attraktiv für Menschen, die ein selbstbestimmtes Wohnen im Alter schätzen.

**Zusätzliche Optionen:**

Auf dem Grundstück steht eine Garage zum Kauf zur Verfügung. Darüber hinaus besteht auf Anfrage die Möglichkeit, weitere Einheiten im selben Haus zu erwerben.

Erleben Sie modernes Wohnen in einer harmonischen Umgebung - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!