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Einfamilienhaus zum Kauf4312262 €4.312.262 €10 Zimmer
4312262 €4.312.262 €
10 Zimmer
Haus in Dorset
Einleitung
Eingebettet auf 4,73 Hektar Gärten und Wald wirkt dieses Haus sofort ruhig und privat. Die lange Einfahrt, die alten Bäume und die großzügige Fassade verleihen ihm ein echtes Gefühl der Ankunft, während die Umgebung selbst friedlich und versteckt wirkt. Es ist ein stattliches Haus mit viel Platz innen und außen und schafft eine schöne Balance zwischen klassischer Architektur und komfortablem Familienleben. Trotz der Privatsphäre sind Sie immer noch in guter Nähe der Küste, der guten Schulen und aller Annehmlichkeiten von Bournemouth, Poole und Wimborne.
Das Innere
Das Haus öffnet sich zu einem beeindruckenden Empfangssaal, der um eine weitläufige Doppeltreppe herum steht, die sofort die Stimmung angibt. Es wirkt leicht, offen und elegant, mit großzügigen Deckenhöhen und einem gut fließenden Grundriss.
Das Hauptwohnzimmer verfügt über einen traditionellen Kamin und einen Blick über die Gärten. Es ist ein Raum, der sowohl für ruhige Abende als auch für größere Zusammenkünfte geeignet ist. Das Familienzimmer und die Küche stehen im Zentrum des Hauses, mit maßgeschneiderten Schränken, Steinarbeitsplatten, hochwertigen Geräten und einer großen Kücheninsel, die natürlich zum Alltagszentrum wird. Der angrenzende Speise- und Frühstücksbereich öffnet sich direkt zur Terrasse, sodass das Essen im Freien in den wärmeren Monaten mühelos wird.
Mehrere weitere Empfangsräume bieten Flexibilität, sei es für Arbeitszimmer, Hobbys, Spielzimmer oder zusätzlichen Gästebereich. Das Gesamtgefühl ist von Komfort und einfachem Wohnen geprägt, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.
Das Hallenbad ist ein herausragendes Merkmal. Die gewölbte Decke, die blauen Fliesen und die großzügige Verglasung verleihen ihm ein ruhiges, spa-ähnliches Flair, und die Sauna sowie der spezielle Duschraum machen es zu einem Bereich, den man das ganze Jahr über genießen kann.
Im Obergeschoss gibt es im Erdgeschoss fünf komfortable Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die Hauptsuite fühlt sich besonders an, mit viel Platz, einem luxuriösen Badezimmer und einer privaten Sonnenterrasse mit Blick auf das Gelände. Die übrigen Schlafzimmer genießen alle ausgezeichnete Proportionen und ein entspanntes, einladendes Gefühl.
Das zweite Stockwerk bietet einen völlig separaten Wohnraum, ideal für ältere Kinder, erweiterte Familienmitglieder oder Gäste, die ein gewisses Maß an Unabhängigkeit wünschen. Es umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine eigene, voll ausgestattete Küche und ein Doppelzimmer mit eigenem Duschbad. Es funktioniert fast wie eine eigenständige Wohnung und verleiht dem Haus noch mehr Vielseitigkeit.
Die Außenwelt
Das Gelände erstreckt sich über 4,73 Acres und bietet eine schöne Mischung aus offenen Rasenflächen, etablierter Bepflanzung und einem ruhigen Wald. Die beeindruckende Einfahrt schlängelt sich durch das Gelände, bevor sie in einen großen Vorplatz mit viel Parkplätzen und Parkplätzen übergeht, was beim Ankommen ein echtes Gefühl von Privatsphäre vermittelt.
Ein gestufter Teich liegt nahe am Haus und bringt sofort ein Gefühl der Ruhe, mit sanften Wasserfällen, die leise Hintergrundgeräusche erzeugen. Auf der Südseite ist die Hauptterrasse großzügig und perfekt platziert für lange Mittagessen, abendliche Getränke oder einfach das Sonnenbaden während des Tages.
Wenn Sie sich im Garten bewegen, gibt es viele Sitzplätze - egal, ob Sie volle Sonne, gefleckten Schatten unter den Bäumen oder einen ruhigen Platz mit Blick zurück zum Haus möchten. Das Gelände wirkt reif und gepflegt, mit viel Platz für Kinder zum Erkunden.
Ein nützlicher Traktorschuppen steht unauffällig am Rand des Geländes und bietet hervorragende Lagerung für Geräte und Gartenmaschinen. Insgesamt wirkt der Außenbereich das ganze Jahr über privat, praktisch und angenehm und bietet sowohl offene Flächen als auch ruhigere Ecken für alle, die gerne Zeit draußen verbringen.
Lage
Das Grundstück liegt in einer schönen halbländlichen Lage zwischen Bournemouth, Poole und Wimborne Minster, was Ihnen das Beste aus dem ländlichen Leben und einen einfachen Zugang zur Küste und den nahegelegenen Stadtzentren bietet. Es ist eine ruhige Ecke von Dorset, die privat und grün wirkt, doch alles, was du brauchst, ist in der Nähe.
Wimborne Minster bietet ein einladendes Marktstadt-Flair mit unabhängigen Geschäften, Cafés und Restaurants, während Poole und Bournemouth eine größere Vielfalt an Annehmlichkeiten bieten, darunter Theater, Galerien, Boutique-Bereiche und einige der besten Strände an der Südküste.
Schulbildung ist ein großer Anziehungspunkt für Familien in dieser Gegend. In der Nähe gibt es eine ausgezeichnete Auswahl an angesehenen Schulen, darunter Canford School, Dumpton School, Castle Court School, Talbot Heath School, Bournemouth Collegiate School und Bryanston School. Viele Familien ziehen speziell wegen der Bildungsmöglichkeiten in diesen Teil von Dorset.
Die Küste ist leicht erreichbar, mit Sandbänken, die lange Sandstrände, eine lebendige Hafenatmosphäre und ausgezeichnete Wassersportarten bieten. Poole Harbour bietet außerdem Zugang zu Brownsea Island, einer wunderschönen Insel des National Trust, die für ihre Waldwanderungen, ruhigen Strände und die ansässigen roten Eichhörnchen bekannt ist. Es ist ein wunderschöner Ort zum Besuch, da regelmäßige Fähren von Poole Quay den Tag zu einem einfachen Ausflug machen.
Weiter entlang der Küste bietet die Jurassic Coast ikonische Landschaften und unzählige Wanderwege. Im Osten bietet der New Forest Nationalpark eine völlig andere Landschaft mit Wald, offener Heide und Wildtieren.
Die Reiseverbindungen sind ausgezeichnet. London ist etwa zwei Stunden mit dem Auto oder mit Direktzügen vom Bahnhof Bournemouth nach London Waterloo entfernt. Der Flughafen Bournemouth ist weniger als sechs Meilen entfernt, und das Poole Ferry Terminal bietet Überfahrten nach Frankreich und weiter nach Europa an.
Insgesamt ist es ein Ort, der Privatsphäre mit Bequemlichkeit, Landschaft mit Küstenlinie und Alltag mit einigen der schönsten Umgebungen Dorsets verbindet.
Nützliche Informationen
Amtszeit: Freibesitz
EPC-Bewertung: B
Kommunalverwaltung: BCP-Rat
Gemeindesteuer: Band H (£3710,82 für das Steuerjahr 2025-2026)
Dienstleistungen: Hauptwasser, private Entwässerung, Strom und Gas.
Heizung: Fußbodenheizung mittels Luft-Wärmepumpen und einem zusätzlichen gasbefeuerten Kessel.
Breitband: Download-Geschwindigkeiten von 13 Mbit/s laut OFCOM - Dienste wie Starlink können bei Bedarf deutlich höhere Geschwindigkeiten bieten.
Mobil: Gut bis variabel laut OFCOM Mobilfunksignalprüfer
Hochwasserrisiko: Sehr niedrig laut der Regierungssuche nach Langzeitüberschwemmungsrisiko.
Anschauen: Ausschließlich über Einzelagenten Von Absicht
Eingebettet auf 4,73 Hektar Gärten und Wald wirkt dieses Haus sofort ruhig und privat. Die lange Einfahrt, die alten Bäume und die großzügige Fassade verleihen ihm ein echtes Gefühl der Ankunft, während die Umgebung selbst friedlich und versteckt wirkt. Es ist ein stattliches Haus mit viel Platz innen und außen und schafft eine schöne Balance zwischen klassischer Architektur und komfortablem Familienleben. Trotz der Privatsphäre sind Sie immer noch in guter Nähe der Küste, der guten Schulen und aller Annehmlichkeiten von Bournemouth, Poole und Wimborne.
Das Innere
Das Haus öffnet sich zu einem beeindruckenden Empfangssaal, der um eine weitläufige Doppeltreppe herum steht, die sofort die Stimmung angibt. Es wirkt leicht, offen und elegant, mit großzügigen Deckenhöhen und einem gut fließenden Grundriss.
Das Hauptwohnzimmer verfügt über einen traditionellen Kamin und einen Blick über die Gärten. Es ist ein Raum, der sowohl für ruhige Abende als auch für größere Zusammenkünfte geeignet ist. Das Familienzimmer und die Küche stehen im Zentrum des Hauses, mit maßgeschneiderten Schränken, Steinarbeitsplatten, hochwertigen Geräten und einer großen Kücheninsel, die natürlich zum Alltagszentrum wird. Der angrenzende Speise- und Frühstücksbereich öffnet sich direkt zur Terrasse, sodass das Essen im Freien in den wärmeren Monaten mühelos wird.
Mehrere weitere Empfangsräume bieten Flexibilität, sei es für Arbeitszimmer, Hobbys, Spielzimmer oder zusätzlichen Gästebereich. Das Gesamtgefühl ist von Komfort und einfachem Wohnen geprägt, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.
Das Hallenbad ist ein herausragendes Merkmal. Die gewölbte Decke, die blauen Fliesen und die großzügige Verglasung verleihen ihm ein ruhiges, spa-ähnliches Flair, und die Sauna sowie der spezielle Duschraum machen es zu einem Bereich, den man das ganze Jahr über genießen kann.
Im Obergeschoss gibt es im Erdgeschoss fünf komfortable Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die Hauptsuite fühlt sich besonders an, mit viel Platz, einem luxuriösen Badezimmer und einer privaten Sonnenterrasse mit Blick auf das Gelände. Die übrigen Schlafzimmer genießen alle ausgezeichnete Proportionen und ein entspanntes, einladendes Gefühl.
Das zweite Stockwerk bietet einen völlig separaten Wohnraum, ideal für ältere Kinder, erweiterte Familienmitglieder oder Gäste, die ein gewisses Maß an Unabhängigkeit wünschen. Es umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine eigene, voll ausgestattete Küche und ein Doppelzimmer mit eigenem Duschbad. Es funktioniert fast wie eine eigenständige Wohnung und verleiht dem Haus noch mehr Vielseitigkeit.
Die Außenwelt
Das Gelände erstreckt sich über 4,73 Acres und bietet eine schöne Mischung aus offenen Rasenflächen, etablierter Bepflanzung und einem ruhigen Wald. Die beeindruckende Einfahrt schlängelt sich durch das Gelände, bevor sie in einen großen Vorplatz mit viel Parkplätzen und Parkplätzen übergeht, was beim Ankommen ein echtes Gefühl von Privatsphäre vermittelt.
Ein gestufter Teich liegt nahe am Haus und bringt sofort ein Gefühl der Ruhe, mit sanften Wasserfällen, die leise Hintergrundgeräusche erzeugen. Auf der Südseite ist die Hauptterrasse großzügig und perfekt platziert für lange Mittagessen, abendliche Getränke oder einfach das Sonnenbaden während des Tages.
Wenn Sie sich im Garten bewegen, gibt es viele Sitzplätze - egal, ob Sie volle Sonne, gefleckten Schatten unter den Bäumen oder einen ruhigen Platz mit Blick zurück zum Haus möchten. Das Gelände wirkt reif und gepflegt, mit viel Platz für Kinder zum Erkunden.
Ein nützlicher Traktorschuppen steht unauffällig am Rand des Geländes und bietet hervorragende Lagerung für Geräte und Gartenmaschinen. Insgesamt wirkt der Außenbereich das ganze Jahr über privat, praktisch und angenehm und bietet sowohl offene Flächen als auch ruhigere Ecken für alle, die gerne Zeit draußen verbringen.
Lage
Das Grundstück liegt in einer schönen halbländlichen Lage zwischen Bournemouth, Poole und Wimborne Minster, was Ihnen das Beste aus dem ländlichen Leben und einen einfachen Zugang zur Küste und den nahegelegenen Stadtzentren bietet. Es ist eine ruhige Ecke von Dorset, die privat und grün wirkt, doch alles, was du brauchst, ist in der Nähe.
Wimborne Minster bietet ein einladendes Marktstadt-Flair mit unabhängigen Geschäften, Cafés und Restaurants, während Poole und Bournemouth eine größere Vielfalt an Annehmlichkeiten bieten, darunter Theater, Galerien, Boutique-Bereiche und einige der besten Strände an der Südküste.
Schulbildung ist ein großer Anziehungspunkt für Familien in dieser Gegend. In der Nähe gibt es eine ausgezeichnete Auswahl an angesehenen Schulen, darunter Canford School, Dumpton School, Castle Court School, Talbot Heath School, Bournemouth Collegiate School und Bryanston School. Viele Familien ziehen speziell wegen der Bildungsmöglichkeiten in diesen Teil von Dorset.
Die Küste ist leicht erreichbar, mit Sandbänken, die lange Sandstrände, eine lebendige Hafenatmosphäre und ausgezeichnete Wassersportarten bieten. Poole Harbour bietet außerdem Zugang zu Brownsea Island, einer wunderschönen Insel des National Trust, die für ihre Waldwanderungen, ruhigen Strände und die ansässigen roten Eichhörnchen bekannt ist. Es ist ein wunderschöner Ort zum Besuch, da regelmäßige Fähren von Poole Quay den Tag zu einem einfachen Ausflug machen.
Weiter entlang der Küste bietet die Jurassic Coast ikonische Landschaften und unzählige Wanderwege. Im Osten bietet der New Forest Nationalpark eine völlig andere Landschaft mit Wald, offener Heide und Wildtieren.
Die Reiseverbindungen sind ausgezeichnet. London ist etwa zwei Stunden mit dem Auto oder mit Direktzügen vom Bahnhof Bournemouth nach London Waterloo entfernt. Der Flughafen Bournemouth ist weniger als sechs Meilen entfernt, und das Poole Ferry Terminal bietet Überfahrten nach Frankreich und weiter nach Europa an.
Insgesamt ist es ein Ort, der Privatsphäre mit Bequemlichkeit, Landschaft mit Küstenlinie und Alltag mit einigen der schönsten Umgebungen Dorsets verbindet.
Nützliche Informationen
Amtszeit: Freibesitz
EPC-Bewertung: B
Kommunalverwaltung: BCP-Rat
Gemeindesteuer: Band H (£3710,82 für das Steuerjahr 2025-2026)
Dienstleistungen: Hauptwasser, private Entwässerung, Strom und Gas.
Heizung: Fußbodenheizung mittels Luft-Wärmepumpen und einem zusätzlichen gasbefeuerten Kessel.
Breitband: Download-Geschwindigkeiten von 13 Mbit/s laut OFCOM - Dienste wie Starlink können bei Bedarf deutlich höhere Geschwindigkeiten bieten.
Mobil: Gut bis variabel laut OFCOM Mobilfunksignalprüfer
Hochwasserrisiko: Sehr niedrig laut der Regierungssuche nach Langzeitüberschwemmungsrisiko.
Anschauen: Ausschließlich über Einzelagenten Von Absicht
Merkmale
- Sauna
Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
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- Zustand der ImmobilieGepflegt
- EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
4312262 €4.312.262 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Flambards Arrowsmith Road, Dorset (BH21 3BE)
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 7
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Über den Anbieter
Properstar SAMaklerbüro
Rue Centrale 8, 1003 LAUSANNE
Partnerschaft
Firma By Design South DevonDein Kontakt
Online-ID: 2n3mn5k
Referenznummer: 113925544
Properstar SA
5/5Bewertung: 5 von 5 Sternen
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