2 Zimmer • 56,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.04.2026
1 / 12
1 / 12
Wohnung zur Miete
580 €
2 Zimmer • 56,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.04.2026
2 Zimmer Wohnung mit Balkon Objekt Nr. 121_3
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten in Düsseldorf Vennhausen. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine gute Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon mit schönem Blick ins Grüne - ein perfekter Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Die großzügige Küche überzeugt nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch die Ausstattung mit zwei Abstellkammern, die optimalen Stauraum bieten. Das Tageslichtbad ist freundlich gestaltet und mit einem Bidet, sowie einer Dusche mit Glasabtrennung ausgestattet. Weiteren Stauraum bietet ein Kellerabteil, das der Wohnung zugehörig ist. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den hinteren Teil des Gartens mitbenutzen zu dürfen.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Unterbacher Sees, der zu vielen Freizeitmöglichkeiten einlädt. Sie eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die die Vorteile der guten Infrastruktur nutzen wollen.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
1. Geschoss
Balkon
Wände - Raufaser, weiß, Bad helle Fliesen Decken - Raufaser, weiß Böden - Parkett 2022, Balkon Holzpaneele neu 2022, Bad helle Fliesen Fenster - Doppelverglasung, Kunststoff weiß Zargen - Holz, weiß Türen - Holz, weiß Küche - Fliesenspiegel, weiß Tageslicht Duschbad - 2022 weiße Elemente, Dusche mit Glasabtrennung Balkon - mit Überdachung, Holzdielen, Außenbeleuchtung Technik - Waschmaschinenanschluss in der Küche, Elektrik neu 2022, Gegensprechanlage, Kabel TV im Haus
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1958
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
780 €
Kaltmiete
10,27 €/m²
580 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1160 €1.160 €
Lage
Vennhausen, Düsseldorf / Vennhausen (40627)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Vennhausen liegt im östlichen Teil von Düsseldorf und wird dem Stadtbezirk 8 zugeordnet. Vennhausen grenzt an Gerresheim, Unterbach, Eller und Lierenfeld. Vennhausen ist nur 4 Kilometer von der Düsseldorfer Innenstadt entfernt und an diese sehr gut durch Bus und Bahn angebunden. Geschäfte für den alltäglichen Bedarf und darüber hinaus sind fußläufig zu erreichen. Vennhausen ist vor allem durch Einfamilienhausbebauung aus der Vorkriegszeit geprägt und daher trotz Nähe zur Innenstadt ein ruhiger Stadtteil. Die namentlichen Siedlungen sind "Tannenhof", "Freiheit" und "Kolping", ergänzt durch die jüngeren Siedlungen "Veenpark" und "am Schmiedekotten". Naturliebhaber freuen sich über die Nähe des Eller Forsts. Der Eller Forst ist ein ausgedehntes Wald- und Naherholungsgebiet. Durch diesen erreichen Sie auch den Unterbacher See, ein weiteres Naherholungsgebiet mit zwei Strandbädern und zahlreichen Freizeitangeboten. Der südliche Arm der Düssel fließt durch Vennhausen. Entlang des Flusses finden Sie einen weiteren Spazierweg. Ein weiteres beliebtes Ausflugsziel ist das nahegelegene Schloss Eller samt Schlosspark.
Verkehrsanbindung Autobahn A3, A46, A59 in ca. 10 Minuten Entfernung S-BahnS1 (sowie S8; S68 und S28 vom nahe gelegenen S-Bahnhof Gerresheim) Buslinien 722 und 736 in ca. 300m Entfernung, 721, 724, 730, 735, M1, NE6 StadtbahnU75
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine: Wir freuen uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage ( Name, Adresse und eine Telefonnummer unter der wir Sie, zu von Ihnen angegebenen Zeiten erreichen können) per Email. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass für dieses Mietangebot in Düsseldorf Vennhausen nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Nur so können wir zeitnah und seriös alle Anfragen erledigen. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen.
Besitzen Sie auch eine Immobilie in Düsseldorf oder Umgebung und möchten diese verkaufen oder vermieten ? Wir können viel für Sie tun.
Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gemeindecode: Düsseldorf, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 11.00
