Im Bau befindliche Luxusvilla mit plrivaten Pool, Garten und Meerblick, nur 150 m vom Meer entfernt!
Die im Bau befindliche Luxusvilla PALEOPANAGIA NAFPAKTOS mit 158 ??m² Wohnfläche steht auf einem 696 m² großen Grundstück zum Verkauf. Sie verfügt über einen privaten Pool, einen Garten und Meerblick.
Das Neubauobjekt ist in der Energieklasse A+ und mit einer Wärmepumpe mit Gebläsekonvektor für optimale Temperaturen im Winter wie im Sommer, einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung, Aluminiumrahmen der neuesten Generation und Dreifachverglasung mit spezieller Metallbeschichtung ausgestattet.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer im Dachgeschoss, ein Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer, ein WC und zwei weitere Schlafzimmer im Erdgeschoss.
Das Erdgeschoss umfasst 103 m², die erste Etage 55 m², wovon 38 m² auf das Hauptschlafzimmer entfallen. Die restliche Fläche dient als Abstellraum. Moderne Villa mit hochwertigen und modernen Baumaterialien. Außenbereich mit einem wunderschönen Garten mit Bäumen und Pflanzen, einem privaten Pool und 3-4 Parkplätzen mit separatem Zugang.
Merkmale
696 m² Grundstück
Balkon
Terrasse
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss
. Entfernung zum Meer: 150 m . Abstellraum . Terrasse . Ecklage . Hell . Satellitenanschluss . Grundstücksfläche: 696 m² m²
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
645000 €645.000 €
4.082,28 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Lage
Paleopanagia - Nafpaktos (30300)
Die Villa befindet sich in exzellenter Lage, nur 150 m vom Meer entfernt und in der Nähe des Zentrums von Nafpaktos. Geschäfte, Dienstleistungen und Schulen sind bequem zu erreichen. So vereint die Villa die Ruhe des Küstenlebens mit dem Komfort der Stadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine hervorragende Immobilie, ideal als Ferienhaus am Meer, aber auch als Kapitalanlage in Nafpaktos.
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Stichworte
Nutzfläche: 158,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
